Legnica, Fabryczna

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legnicy

Karol Kułakowski

Kancelaria Komornicza, Chojnowska 76, Legnica, 59-220 Legnica

tel. (76)8565674 / fax. (76)8565674

Sygnatura: Km 1954/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-09-2020 o godz. 13:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny, Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 12, w sali nr 12, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx, położonego : Chojnowska 111/306, 59-220 Legnica, dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 306 położony przy ul. Chojnowskiej 111 w Legnicy o pow. 56,60m2 wraz udziałem w wys. 24/1000 w częściach wspólnych, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony jest na czwartej kondygnacji (poddasze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym.
Budynek położony jest na działce nr 399/4 o powierzchni 0,2151 ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na terenie działki wydzielone zostały pojedyncze miejsca postojowe. Nieruchomość jest uzbrojona: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, linia telefoniczna. Ogrodzenie: płot z metaloplastyki
W sąsiedztwie zabudowa mieszkalna wielorodzinna wraz z usługami.
Lokal mieszkalny składa się 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc. Lokal nie posiada wydzielonego przedpokoju. Z klatki schodowej wchodzi się wprost do pokoju. Do lokalu nie przynależy piwnica. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 56,60 m2. Stolarka okienna PCV. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ciepłą wodę miejską.
Lokal znajduje się w zadowalającym stanie technicznym, kwalifikuje się do modernizacji. Standard wykończenia lokalu przeciętny. Wbudowane elementy wykończenia i wyposażenia są średniej klasy, kwalifikują się do wymiany, są częściowo zniszczone. Funkcjonalność lokalu średnia. Lokal nie posiada w pełni rozkładowego charakteru.
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe.

Suma oszacowania wynosi 222 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 166 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 200,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, bądź na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Legnicy 78102030170000210201164094.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostanich tygodni przed licytacją codziennie  w godzinach od 9:00 do 14:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postepowania egzekucyjnego. Nieruchomość można oglądać w następujących terminach :

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karol Kułakowski