Milanówek, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki 

Kancelaria Komornicza nr I

ul. Garbarska 17/1

05-825 Grodzisk Mazowiecki

KM 295/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ  LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  13-08-2020 r. o godz.12:00 w  budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14 w sali nr 1,     
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości   
należącej  do dłużników: xxbr>położonej: 05-822 Milanówek, ul. Grudowska, 
dla której  Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X   [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]


Nieruchomość gtuntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położona w Milanówku, obręb 07-02 przy ul. Grudowskiej.Wzdłuż ul. Grudowskiej biegnie linia kolejki WKD. Działka ma powierzchnię 1500m2 o nr ewidencyjnym 7/2. Wg § 5 Aktu Notarialnego nr Rep. A 4775/89 - Umowa sprzedaży - sporządzonego w dniu 11-05-1989r. przez notariusza Marię Młynarską, została ustanowiona służebność gruntowa drogi na rzecz każdoczesnego właściciela przedmiotowej nieruchomości. Służebność drogi polega na nieodpłatnym korzystaniu z przejazdu i przechodu przez działkę nr 7/1 od działki 7/2 do ul. Nadarzyńskiej, ale tylko do czasu wydzielenia drogi publicznej od strony północnej z działki 73.
Wyceniana nieruchomość od strony pólnocnej graniczy z nieruchomością, którą stanowi dz. ew. 1 położona w mieście Milanówek w obrebie 07-02. Dz. ew. 1 stanowi drogę techniczną ( ulicę Grudowską ) obsługującą linię kolejki WKD. Według informacji uzyskanych w Wydziale Geodezji i Kartografii Starostwa Powiatu Grodziskiego nieruchomość, którą stanowi dz. ew. 1 jest własnością Skarbu Państwa, na nieruchomości zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego na rzecz PKP S.A.
W dniu 28 kwietnia 2005 r Rada Miasta Milanówek podjęła Uchwałę nr 269/XXIV/05 w sprawie nadania kategorii dróg gminnych drogom publicznym na terenie Miasta Milanówka, w tym ulicy Grudowskiej, którą między innymi  stanowi dz. ew. 1 położona w obrębie 07-02. Wg informacji uzyskanych w Referacie Technicznej Obsługi Miasta Urzędu Miasta Milanówek istnieje możliwość uzyskania decyzji o lokalizacji zjazdu z ulicy Grudowskiej. Postępowanie administracyjne w sprawie uzyskania decyzji o lokalizacji zjazdu z licy Grudowskiej prowadzone jest dla każdej nieruchomości indywidyalnie.
W centralnej części nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny. Budynek ten nie jest wykończony, odznacza się znaczym zużyciem technicznym, budowa tego budynku została rozpoczęta w latach 1980-tych i przerwana.
Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego to ok 140m2, budynek posiada 3 kondygnacje naziemne oraz  częściowe podpiwniczenie


Suma oszacowania wynosi 291 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    218 400,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 120,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
ING Bank Śląski SA 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00  do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.