Gdańsk, pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku

Maciej Wojtczak

Kancelaria Komornicza, Wały Piastowskie 1, Gdańsk, 80-855 Gdańsk

tel. 58 506 54 44 / fax. 58 506 54 40

Sygnatura: GKm 41/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Maciej Wojtczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-10-2020 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego Gdańsk-Południe w Gdańsku z siedzibą przy 3 Maja 9a, 80-802 Gdańsk, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Aliny Pieńkowskiej 37, 80-180 Gdańsk, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca działkę gruntu nr 930/30 (obręb 303s), o powierzchni 313 m2, zlokalizowana w miejscowości Gdańsk, ul. Pienkowskiej 37. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Gdańsk Północ w Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 143,00 m2. Wycena swoim zakresem obejmuje prawo własności do w/w nieruchomości gruntowej wraz z częściami składowymi gruntu.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie szeregowej, wybudowany w nowoczesnej technologii. Rok budowy: 2011. Liczba kondygnacji: 3 kondygnacje nadziemne (parter, 1 piętro i poddasze użytkowe ze skosami). Budynek nie posiada podpiwniczenia.
Układ funkcjonalny pomieszczeń: Na parterze salon z aneksem kuchennym i ogrodem zimowym i kominkiem, przedpokój, WC, garaż. Na 1 piętrze 2 sypialnie, sypialnia z odrębną garderobą i łazienką z WC, przedpokój, łazienka z WC. Na poddaszu jedno niewygrodzone pomieszczenie.
Parametry powierzchniowe budynku: pierwotna powierzchnia użytkowa budynku wynosiła 122,5 m2. Po adaptacji poddasza na cele mieszkalne powierzchnia użytkowa wynosi 143 m2. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż oraz ogród zimowy o powierzchni 12 m2.
Stan techniczno-użytkowy budynku: Budynek utrzymany dobrym stanie technicznoużytkowym, wymagający miejscowego odświeżenia.
Konstrukcja: budynek murowany z pustaków ceramicznych. Budynek ocieplony i otynkowany. Ogród zimowy wykonany z konstrukcji aluminiowej szklony szkłem zespolonym.
Stropy: stropy żelbetowe monolityczne typu Filigran, schody wykonane w konstrukcji drewnianej.
Dach: dach wykonany w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną.
Pokrycie ścian: gładź szpachlowa, farba emulsyjna, w pomieszczeniach sanitarnych i płytki ceramiczne.
Pokrycie podłóg: parkiet drewniany, w pomieszczeniach sanitarnych, kuchni i przedpokoju płytki ceramiczne.
Stolarka okienna: z profil PCV, na poddaszu okna połaciowe drewniane.
Stolarka drzwiowa: płytowa, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Instalacje: elektryczna, gazowa, wodociągowa z sieci miejskiej, kanalizacyjna do sieci miejskiej, C.O i C.W z własnej kotłowni gazowej.
Wyposażenie: łazienki i WC (wanny, kabiny prysznicowe, miski ustępowe, umywalki), kuchnia (trwała zabudowa kuchenna), grzejniki konwektorowe/płytowe, w pomieszczeniach sanitarnych drabinkowe.
Działka zagospodarowana, z urządzoną zielenią oraz tarasem. Ścieżki wewnętrzne i podjazdy wyłożone kostką brukową i płytami betonowymi ażurowymi. Teren ogrodzony od zaplecza budynku (ogrodzenie panelowe).
Budynek znajduje się na odgrodzonym osiedlu z ochroną, wybudowanym w spójnej koncepcji architektoniczno-konstrukcyjnej.
Dostęp do drogi publicznej ul. Kampinowskiej, utwardzonej nawierzchnią asfaltową w dobrym stanie technicznym odbywa się poprzez drogę wewnętrzną (ul. Pieńkowskiej).

Suma oszacowania wynosi 694 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 520 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 69 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank 59249000050000450043196035.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku mieszczącym się pod adresem: 3 Maja 9a, Gdańsk, 80-802 Gdańsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Maciej Wojtczak