Lubichowo, pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim

Jakub Kraul

Kancelaria Komornicza, Pelplińska 18A, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański

tel. 587750283 / fax. 587750283

Sygnatura: Km 1560/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Jakub Kraul na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-06-2020 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim z siedzibą przy Kościuszki 13, 83-200 Starogard Gdański, pokój 26, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx, położonej przy Wybudowanie 17 B, 83-240 Lubichowo, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie zblokowanej położona w miejscowości Lubichowo na Wybudowaniu 17B w Gminie Lubichowo, powiat starogardzki, województwo pomorskie. Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą o nr KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość położona w peryferyjnej części miejscowości Lubichowo poza zwartą zabudową. Nieruchomość z jednej strony graniczy z firmą Kriscom - Skup Złomu, z pozostałych stron działkami niezabudowanymi. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi rozproszona zabudowa siedliskowa, obszary użytkowane rolniczo i nieużytki. Lokalizacja nieruchomości z uwagi na sąsiedztwo firmy zajmującej się skupem i selekcją złomu niekorzystna. Zakres uciążliwości akustycznej duży – hałas komunikacyjny, rozładunek i załadunek złomu itp. Dogodny dojazd do nieruchomości od drogi powiatowej relacji Starogard Gdański - Lubichowo (dz. nr 541-dr). Przedmiotowa działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - (dz. nr 541-dr) i posiada istniejący zjazd z tej drogi.

W skład nieruchomości zabudowanej położonej w Lubichowie na Wybudowaniu 17B objętej księgą wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X wchodzi:
-Działka oznaczona ewidencyjnie nr 528/2 o pow. 6800m2. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta i konfiguracji lekko zróżnicowanej. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka nr 528/2 o powierzchni 0,6800ha stanowi teren:
- rolny RIVB na powierzchni 0,3800ha.
- mieszkaniowy oznaczony B na powierzchni 0,3000ha,
Przedmiotowa działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej -droga (dz. nr 541-dr) i posiada istniejący zjazd z tej drogi. Dla terenu działki nie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubichowo działka nr 5 ma przeznaczenie: obszar zabudowany o przeważającej funkcji mieszkaniowej oraz częściowo grunt rolny. Działka nr 528/2 częściowo ogrodzona. Ogrodzenie od strony działki zabudowanej budynkiem nr 17 A częściowo morowane z cegły cementowo-wapiennej i pustaków szlakowych oraz z elementów drewnianych. Pozostała część ogrodzenia stanowi siatka stalowa umocowana do słupków stalowych. Od frontu brama wjazdowa z elementów stalowych rozwierana ręcznie. Słupki przy bramowe murowane z cegły klinkierowej i słupki furtki morowane z cegły klinkierowej. Furtka z elementów stalowych. Wjazd do nieruchomości częściowo utwardzony płytami betonowymi o znacznym stopniu zużycia. Teren działki przed budynkiem mieszkalnym utwardzony płytami betonowymi o znacznym stopniu zużycia. Działka porośnięta drzewami i krzewami ozdobnymi świerki, brzozy, tuje. Uzbrojenie: sieć energetyczna przyłączę energetyczne, przez działkę przechodzi wodociąg wiejski w90, studnia kopana i szambo.
Dane techniczne budynku mieszkalnego
-rok zakończenia budowy - 1980
powierzchnia zabudowy - 115m2
powierzchnia użytkowa - 219,10m2
liczba kondygnacji – 2 (wysoki parter i piętro)
Budynek murowany. Ogrzewanie budynku Co. Piec na paliwo stałe. Ogrzewanie podłączone do komina udostępnionego z nieruchomości sąsiedniej.

Suma oszacowania wynosi 350 709,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 263 031,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 070,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Gdańsku Al.Grunwaldzka 56 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim mieszczącym się pod adresem: Kościuszki 13, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Kraul