Szklary, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Piotr Pełka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-04-2020 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, pokój sala203, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxpołożonej przy 122a,Szklary, 48-388 Kamiennik, dla której Sąd Rejonowy w Nysie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Szklary 122a, gmina Kamiennik, powiat Nyski, województwo Opolskie. Działka nr 226 położona jest przy głównej drodze. Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i podwórko (ogród). Przy ścianie szczytowej jest zadaszenie z blachy. Działka jest w zasięgu sieci: elektrycznej, wodociągowej, telefonicznej. Ścieki odprowadzane są do szamba w ogrodzie. Teren jest płaski. Wjazd na podwórko jest z drogi. W sąsiedztwie są zabudowania mieszkalne i zagrodowe, gospodarcze, budynek nadleśnictwa. Działka ma granice z linią łamaną. Działka jest ogrodzona płotem z różnych elementów. Płot drewniany od ulicy jest w złym stanie. Teren jest porośnięty krzakami i wymaga uporządkowania. Budynek jest budynkiem piętrowym z nie użytkowym poddaszem, bez piwnic. Budynek został wybudowany przed 1939r. Parter budynku to część użytkowa (dwa pomieszczenia) i garaż, a piętro to część mieszkalna. Do pomieszczeń parteru budynku wejście jest od podwórka, a do garażu z drogi. Na piętro, do części mieszkalnej, wejście jest zewnętrznymi schodami przy tylnej ścianie i przez taras. Na piętrze jest część mieszkalna składająca się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc, korytarz. Poddasze (strych) nie jest użytkowane. Powierzchnia użytkowa wynosie ok. 156,65 m2. Budynek przez ostatnie lata nie jest zamieszkały. Wiosną 2011r. doszło do rozmrożenia dopływu wody. Wypływająca w dużych ilościach woda zalała parter budynku. Okna budynku są drewniane skrzynkowe do wymiany. Drzwi i wrota garażu są w stanie średnim. Pokrycie dachu wymaga przeglądu i napraw. Elewacja wymaga uzupełnienia ubytków tynku. Obok budynku mieszkalnego jest drewniany budynek gospodarczy o Pz =31,0m2.

Suma oszacowania wynosi 89 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 67 425,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 990,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski 06 1050 1490 1000 0005 0296 4166.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 11:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.