Otwock, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Ewa Rusak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-03-2020 o godz. 13:35 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 05-400 Otwock, pokój sala nr.6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: będącej przedmiotem wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej dłużników xx, położonej przy ul. Łowiecka 16B, 05-400 Otwock, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna nr 39/2 z obrębu 0156 Otwock o powierzchni 504,00 m2( o długości boków około 7,50 m, 41,00 m, 16,00 m, 22,00 m, 13,50 m, 11,00 m) ma kształt nieregularny, wydłużony, najkrótszym z boków przylega do ulicy Łowieckiej, z której jest wjazd na teren nieruchomości. Teren działki jest płaski, ogrodzony ogrodzeniem ze starej siatki metalowej z furtką- w słabym stanie technicznym. Teren biologicznie czynny stanowią sosny, pozostały teren jest niezagospodarowany, ciągi piesze- wykończone płytami chodnikowymi. Istnieje możliwość podłączenia nieruchomości do miejskich sieci infrastruktury technicznej: elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Zabudowę działki stanowi część budynku mieszkalnego jednorodzinnego, którego druga część posadowiona jest na sąsiedniej nieruchomości, a także budynek garażowy zlokalizowany w południowej części działki. Wjazd na teren nieruchomości przez sąsiednią działkę. Główny ciąg komunikacyjny zapewnia droga krajowa nr 17 Szosa Lubelska, przebiegająca około 5500 m od opisywanej nieruchomości. Nieruchomość oddalona jest około 630 m od stacji kolejowej "Śródborów", 2600 m od stacji kolejowej "Otwock". Stan dróg dojazdowych - słaby, nawierzchnia gruntowa, oświetlenie zadawalające, brak chodnika, możliwości parkowania - słabe, na terenie wąskiej ulicy Łowieckiej o małym natężeniu ruchu. Brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla opisywanego terenu. Zgodnie z ustaleniami zawartymi w opinii biegłego w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Otwocka - Uchwała nr LII/540/14 Rady Miasta Otwocka z dnia 10.06.2014 r. - teren opisywanej nieruchomości określony jest symbolem : MNL-38-tereny zabudowy mieszkaniowej na działkach leśnych. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym piętrowym, podpiwniczonym i budynkiem garażowym o powierzchni zabudowy 52,00 m2, w słabym stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 195 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 146 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 580,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 30 16001462 1819 1991 3000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.