Bukowno, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olkuszu Tomasz Grzybek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-02-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olkuszu z siedzibą przy Króla Kazimierza Wielkiego 45, 32-300 Olkusz, pokój A-54, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx, położonej przy Sławkowska 203, 32-332 Bukowno, dla której Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana położona w Bukownie. Bukowno to miasto w województwie małopolskim, w powiecie olkuskim. W mieście znajduje się baza sportowo-rekreacyjna z halą sportową i stadionem (Stadion MOSiR Bukowno). W południowo-wschodniej części miasta znajduje się sztucznie zarybiony zalew; występują okoliczne lasy. Na północ od Bukowna, w odległości 5 km przebiega droga krajowa nr 94. Przedmiotowa nieruchomość składa się z zabudowanej działki o nr geodezyjnym 443/1 o pow. 7160 m2 oraz niezabudowanej działki o nr 443/2 o pow. 3881 m2. Działka 443/1 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i gospodarczym. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa. Za linią zabudowy tereny rolne. Działka wąska o szerokości ok. 9-10 m zabudowana na całej szerokości budynkiem. Teren płaski usytuowany przy ul. Sławkowskiej 203 w Bukownie Starym. Działka od frontu zagospodarowana wybrukowanym wjazdem. Ogrodzona od frontu ogrodzeniem metalowym z bramą wjazdową, dodatkowo z jednej strony od sąsiada naturalne ogrodzenie z rzędu tui, poza tym roślinność w postaci trawnika, ozdobnych iglaków oraz kwiatów. W dalszej części działki ogrodzenie murowane, częściowo siatka. Działka zagospodarowana sadem z drzewami owocowymi, leszczynami, a także winoroślą i innymi roślinami. Działka 443/2 to obszar bezpośrednio graniczący z działką 443/1 w sposób płynny przechodzący jeden w drugi. Działka wąska o wydłużonym kształcie, obszar rolny. Teren uprawiany (dzierżawiony na 25 lat na podstawie umowy ustnej bezpłatnie); jest to grunt rolny o klasie RIVa, RIVb, RV oraz ŁIV. Budynek mieszkalny: Na całej szerokości działki znajduje się budynek mieszkalny murowany z cegły i pustaków, wzniesiony ok. roku 1981. Budynek nieotynkowany, zewnątrz nieocieplony. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą trapezową powlekaną. Fundamenty w postaci ław żelbetowych, ściany fundamentowe żelbetowe. Ściany z cegły i pustaka warstwowe z pustką powietrzną. Budynek częściowo podpiwniczony, na poziomie terenu suterena częściowo wykorzystywana jako pomieszczenie gospodarcze, w drugiej połowie usytuowany garaż przejazdowy umożliwiający przejazd poza budynek do dalszej części wąskiej działki. Na parterze 2 pokoje, kuchnia, łazienka, holl. Na piętrze: 2 pokoje, sypialnia, korytarz. W suterenie ściany tynkowane, białkowane. Na podłodze płytki. Na parterze: ściany malowane, tynkowane, częściowo w boazerii, częściowo płytki. Podłogi częściowo panelowe, częściowo parkiet mozaikowy. Schody na piętro w okładzinie drewnianej jesionowej. Okna drewniane i PCV. W pokojach od strony południowej okna sięgają podłogi, są wysokie na 2,3 m. Na piętrze: ściany malowane oraz w okładzinach drewnopodobnych. Na podłogach panele. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną (z odprowadzeniem ścieków do kanalizacji miejskiej), gazową, CO (na węgiel i gaz). Grzejniki panelowe. Ciepła woda centralna. Część pomieszczeń wykończona jest w nowoczesnym designie (kuchnia, łazienka oraz niektóre pokoje). Do budynku dobudowany taras o konstrukcji drewnianej, pod którym posadzono winorośle. Strych nieużytkowy. Nieocieplony od strony dachu. Elewacja na poziomie sutereny z okładziny klinkierowej. W głębi działki w granicy zachodniej usytuowany budynek gospodarczy o pow. zabudowy 40 m2 (pow. użytkowa budynku: 35 m2), murowany, parterowy, a dalej sad owocowy. Parametry powierzchniowo-kubaturowe budynku mieszkalnego: piwnica: powierzchnia użytkowa 16,52 m2 suterena: powierzchnia użytkowa 18,12 m2 (bez garażu) parter: powierzchnia użytkowa 71,59 m2 piętro: powierzchnia użytkowa 71,59 m2 Powierzchnia zabudowy: 107 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 177,80 m2 Kubatura: 1050 m3 Garaż (pow. użytkowa): 31,98 m2

Suma oszacowania wynosi 391 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 293 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S. A. 23 1050 1168 1000 0092 2031 1162.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 13:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym, Wydział Ksiąg Wieczystych mieszczącym się pod adresem: Króla Kazimierza Wielkiego 45, Olkusz, 32-300 Olkusz. Elaborat szacunkowy dodatkowo do dnia licytacji znajduje się w kancelarii komornika, gdzie osoby zainteresowane mogą go przeglądać.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.