Stary Dzierzgoń, pomorskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji są nieruchomości, które stanowią zorganizowaną całość gospodarczą i położone są w obrębie ewidencyjnym 0031 Tabory, jednostka ewidencyjna 221603_2, Stary Dzierzgoń, powiat sztumski, woj. pomorskie, tj:

1) działki nr: 136/2, 137/1, 138 o łącznej pow. 0,9300 ha stanowiące nieruchomość gruntową zabudowaną, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Sztumie prowadzi księgę wieczystą nr - KW XXXX/XXXXXXXX/X,

2) działka nr: 137/2 o pow. 1,8200 ha stanowiąca nieruchomość gruntową zabudowaną, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Sztumie prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X,

3) działka nr: 136/1 o pow. 0,9300 ha stanowiąca nieruchomość gruntową zabudowaną, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Sztumie prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowych stanowiących całość gospodarczą – 3,6800 ha.

Łączna powierzchnia zabudowy obiektów – 4407 m2.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną nr 231006G o nawierzchni gruntowej, szutrowej.

-> Budowle i inne urządzenia ze wskazaniem ich przeznaczenia:

Przedmiotowe nieruchomości objęte księgami wieczystymi XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X położone są w jednym kompleksie obszarowym i użytkowane są jako jedna zorganizowana całość gospodarcza. Nieruchomości użytkowane rolniczo.

A) W skład nieruchomości objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X wchodzą działki nr ewid. 136/2 (zabudowana budynkiem mieszkalnym, częścią budynku gospodarczego o nr ewid. 124 oraz wiatą), 138 (zabudowana częścią budynku gospodarczego o nr ewid. 133 i dobudowaną wiatą), 137/1 (działka niezabudowana). Powierzchnia nieruchomości – 0,9300 ha. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – droga gminna nr 231006G.

B) W skład nieruchomości objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X wchodzi działka ewid. nr 137/2 (zabudowanabudynkiem gospodarczym nr ewid. 182, częścią budynku gospodarczego o nr ewid. 124, częścią budynku gospodarczego nr ewid. 133 oraz niewielkim fragmentem budynku mieszkalnego). Powierzchnia nieruchomości – 1,8200 ha. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – droga gminna nr 231006G.

c) W skład nieruchomości objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X wchodzi działka ewid. nr 136/1 (zabudowana budynkiem gospodarczym nr ewid. 180 oraz dobudowanymi wiatami, częścią budynku gospodarczego nr ewid. 124, w północno-wschodnim narożniku działki usytuowany jest staw). Powierzchnia nieruchomości – 0,9300 ha. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp możliwy przez działki sąsiednie nr 136/2 lub 137/2.

-> Łączna powierzchnia nieruchomości gruntowych stanowiących całość gospodarczą – 3,6800 ha. Łączna powierzchnia zabudowy - 4407 m2, w tym:

- budynek mieszkalny – 235 m2,

- budynki gospodarcze – 4172 m2.

Wyposażenie nieruchomości w infrastrukturę techniczną:

 sieć wodociągowa  kanalizacja lokalna – oczyszczalnia - zbiornik biologiczny  sieć energetyczna  panele fotowoltaiczne na gruncie (dwa zestawy), usytuowane na dz. 136/2.

-> Zagospodarowanie przedmiotowych nieruchomości (XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X):

Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działki wchodzące w skład szacowanych nieruchomości zabudowane są:

1. budynek mieszkalny - nr ewid. 117, pow. zab. – 235 m2,

2. budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa – nr ewid. 124 – pow. zab. 1262 m2,

3. budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa – nr ewid. 133 – pow. zab. 1619 m2 4. budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa – nr ewid. 182 – pow. zab. 1181 m2 5. budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa – nr ewid. 180 – pow. zab. 110 m2 Ponadto przy budynkach gospodarczych dobudowane są zadaszenia i wiaty.

Łączna powierzchnia zabudowy obiektów - 4407 m2, w tym: - budynek mieszkalny – 235 m2 - budynki gospodarcze – 4172 m2.

Z uwagi na specyficzny charakter przedmiotu wyceny - szacowane nieruchomości stanowią jedną zorganizowaną całość gospodarczą, zabudowane są budynkiem mieszkalnym oraz bazą budynkową o funkcji produkcyjnej, usługowej i gospodarczej dla rolnictwa o bardzo dużej powierzchni zabudowy obiektów wynoszącej łącznie 4407 m2, na potrzeby wyceny wydzielono części funkcjonalne zgodnie z pełnioną funkcją. W związku z powyższym przyjęto umowny podział nieruchomości na części odpowiadające pełnionej funkcji:  wycena części funkcjonalnej nr I – część działki nr 136/2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zab. 235 m2 – przyjęta wydzielona powierzchnia gruntu 0,3000 ha.  wycena części funkcjonalnej nr II – zabudowanej bazą budynkową o funkcji produkcyjnej, usługowej, gospodarczej dla rolnictwa: - pozostała część działki nr 136/2 oraz działki nr 138 i 137 o pow. 0,6300 ha (KW 2221/1) - działka 136/1 o pow. 0,9300 ha (KW 617/0) - działka nr 137/2 o pow. 1,82 ha (KW 2754/6) Łączna powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych – 4172 m2.

1. NIERUCHOMOŚĆ KW XXXX/XXXXXXXX/X – pow. 0,9300 ha - działki nr 136/2, 138, 137/1 DZIAŁKA NR 136/2 Działka nr 136/2 o powierzchni 0,6400 ha stanowi teren zabudowany budynkiem mieszkalnym, częścią budynku gospodarczego nr ewid. 124 oraz częścią wiaty nieujawnionej w ewidencji budynków. Kształt działki nieregularny, ukształtowanie powierzchni z niewielkim spadkiem w kierunku zachodnim. Teren działki nieutwardzony, porośnięty naturalną roślinnością trawiastą, ogrodzony częściowo od strony wschodniej płotem z siatki ogrodzeniowej na słupkach metalowych. W północno-środkowej części działki posadowione dwa zestawy paneli fotowoltaicznych na gruncie. Uwaga! z analizy ortofotomapy wynika, że przez teren działki przebiega droga dojazdowa, która powinna być urządzona na wydzielonej geodezyjnie działce nr 254 (własność gminy Stary Dzierzgoń) stanowiącej użytek drogowy. Rodzaj gruntów i poszczególne użytki: RIVa – grunty orne 0,0937 ha RIVb – grunty orne 0,0781 ha S-RIVb – sad 0,1982 ha B-RIVa – grunty rolne zabudowane 0,1835 ha B-RIVa – grunty rolne zabudowane 0,0865 ha Razem: 0,6400 ha DZIAŁKA NR 138 Działka nr 138 o powierzchni 0,1000 ha stanowi teren zabudowany częścią budynku gospodarczego o nr ewid. 133 oraz dobudowaną wiatą do szczytu budynku. Kształt działki regularny, zbliżony do kwadratu, ukształtowanie powierzchni stosunkowo równe. Teren działki nieutwardzony, porośnięty naturalną roślinnością trawiastą, ogrodzony częściowo od strony wschodniej płotem z siatki ogrodzeniowej na słupkach metalowych. Uwaga! z analizy ortofotomapy wynika, że przez teren działki przebiega droga dojazdowa, która powinna być urządzona na wydzielonej geodezyjnie działce nr 254 (własność gminy Stary Dzierzgoń) stanowiącej użytek drogowy. Rodzaj gruntów i poszczególne użytki: B-RIVa – grunty rolne zabudowane 0,1000 ha Razem: 0,1000 ha DZIAŁKA NR 137/1 Działka nr 137/1 niezabudowana o powierzchni 0,1900 ha, stanowi pastwisko trwałe klasy IV oraz grunty rolne zabudowane oznaczone w ewidencji jako B-PsIV. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, ukształtowanie powierzchni stosunkowo równe. Teren ogrodzony częściowo od strony wschodniej płotem z siatki ogrodzeniowej na słupkach metalowych. Uwaga! z analizy ortofotomapy wynika, że przez teren działki przebiega droga dojazdowa, która powinna być urządzona na wydzielonej geodezyjnie działce nr 254 (własność gminy Stary Dzierzgoń) stanowiącej użytek drogowy. Rodzaj gruntów i poszczególne użytki: PsIV – pastwiska trwałe 0,1026 ha B-PsIV – grunty rolne zabudowane 0,0874 ha Razem: 0,1900 ha

2. NIERUCHOMOŚĆ KW XXXX/XXXXXXXX/X – pow. 1,8200 ha - działka nr 137/2 DZIAŁKA NR 137/2 Działka nr 137/2 o powierzchni 1,82 ha stanowi teren zabudowany budynkiem gospodarczym nr ewid. 182, częścią budynku gospodarczego o nr ewid. 124, częścią budynku gospodarczego nr ewid. 133 oraz niewielkim fragmentem budynku mieszkalnego. Kształt działki nieregularny, ukształtowanie powierzchni stosunkowo równe. Zabudowa usytuowana w północno-wschodniej części działki, pozostała część terenu użytkowana rolniczo, w przeważającej części stanowi łąkę i pastwiska trwałe klasy IV. Od strony zachodniej działka graniczy z rzeką Dzierzgonką. Uwaga! z analizy ortofotomapy wynika, że przez teren działki przebiega droga dojazdowa, która powinna być urządzona na wydzielonej geodezyjnie działce nr 254 (własność gminy Stary Dzierzgoń) stanowiącej użytek drogowy. Rodzaj gruntów i poszczególne użytki: ŁIV – łąki trwałe 0,6850 ha PsIV – pastwiska trwałe 0,4146 ha B-RIVa – grunty rolne zabudowane 0,4952 ha B-PsIV – grunty rolne zabudowane 0,2252 ha Razem: 1,8200 ha

3. NIERUCHOMOŚĆ KW XXXX/XXXXXXXX/X – pow. 0,9300 ha - działka nr 136/1 DZIAŁKA NR 136/1 Działka nr 136/1 o powierzchni 0,9300 ha stanowi teren zabudowany budynkiem gospodarczym o nr ewid. 180 oraz dobudowanymi wiatami, a także częścią budynku gospodarczego nr ewid. 124. Kształt działki nieregularny, ukształtowanie powierzchni stosunkowo równe. Zabudowa usytuowana w północno oraz w południowo-wschodnim narożniku działki, pozostała część terenu użytkowana rolniczo, w przeważającej części stanowi łąkę klasy IV oraz niewielki nieużytek usytuowany w północnozachodnim narożniku, na terenie którego usytuowany jest staw. Od strony zachodniej działka graniczy z rzeką Dzierzgonką. Uwaga! Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp możliwy przez działki sąsiednie nr 136/2 lub 137/2. Rodzaj gruntów i poszczególne użytki: ŁIV – łąki trwałe 0,6850 ha PsIV – pastwiska trwałe 0,4146 ha B-RIVa – grunty rolne zabudowane 0,4952 ha B-PsIV – grunty rolne zabudowane 0,2252 ha Razem: 1,8200 ha

OPIS BUDYNKÓW POSADOWIONYCH NA NIERUCHOMOŚCIACH

1. Budynek mieszkalny jednorodzinny - nr ewid. 117 – KW nr XXXX/XXXXXXXX/X

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej ok. 1943 r. (wg informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości) z przybudówką wykonaną w 2004 r. Piętro budynku nad dobudowaną częścią użytkowe (1 pokój i korytarz), w pozostałej części – poddasze strychowe. Dane techniczne budynku (na podstawie danych ewidencyjnych): - kondygnacje nadziemne – 2 - kondygnacje podziemne – 1 (podpiwniczenie częściowe) - powierzchnia zabudowy – 235 m2 Uwaga! Budynek nieznacznie wykracza poza granicę nieruchomości – południowo-wschodni narożnik znajduje się na działce nr 137/2 (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X). Program użytkowy: Parter: wiatrołap, pom. magazynowe, komunikacja, kuchnia, łazienka, wc, 6 pokoi (w tym dwa pokoje wydzielone z większego pokoju ścianką na stelażu drewnianym wykończonym płytami g-k) Poddasze: korytarz, 1 pokój, w pozostałej części poddasze strychowe – nieużytkowe. Zestawienie powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego (pomiar własny biegłego): Lp. Pomieszczenie/ Powierzchnia użytkowa w m2 PARTER 1 Wiatrołap 16,02 2 Pom. mag./była spiżarnia 10,53 3 Korytarz 11,22 4 Kuchnia 16,55 5 Korytarz 2 1,58 6 Łazienka 10,79 7 Wc 1,60 8 Pokój 1 16,05 9 Pokój 2 15,75 10 Pokój 3 (z kominkiem) 36,32 11 Pokój 4 13,92 12 Pokój 5 14,30 13 Pokój 6 19,25 Razem parter 183,88 Średnia wysokość w m: 2,7 PODDASZE 14. Korytarz 13,67 15. Pokój 1 - 11,96 Razem poddasze 25,63 Średnia wysokość w m: 2,8 Razem pow. użytkowa: 209,51 m2 Powierzchnia użytkowa budynku wynika z pomiaru własnego biegłego przeprowadzonego w dniu wizji terenowej i nie stanowi ona powierzchni do celów prawnych a jedynie do celów informacyjnych. Charakterystyka konstrukcyjna budynku:  Fundamenty – z kamienia  Ściany – murowane z cegły, część dobudowana z bloczków  Strop – nad piwnicą łukowy, masywny, nad parterem - drewniany  Dach – konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną  Elewacja – budynek ocieplony styropianem, elewacja niewykończona  Rynny i rury spustowe – z blachy stalowej ocynkowanej  Stolarka okienna – drewniana i pcv  Stolarka drzwiowa zewnętrzna – drzwi wejściowe pełne,  Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna – oczyszczalnia - zbiornik biologiczny, c.o. i c.w.u. – pompa ciepła, kominek w dużym pokoju, piec na opał stały w kuchni, instalacja fotowoltaiczna (panele posadowione na gruncie) Stan wykończeniowy:  Stolarka drzwiowa wewnętrzna – płycinowa, częściowo szklona,  Stolarka okienna – pcv, drewniana  Ściany - tynki cementowo-wapienne, częściowo płyty g-k, malowane farbami emulsyjnymi, w łazience, w pom. wc oraz częściowo w kuchni i w wiatrołapie – glazura, w korytarzu – częściowo panele pcv  Posadzki – w wiatrołapie, w pom. mag., w korytarzu, w kuchni oraz w łazience i wc – płytki podłogowe/terakota, w pokojach – panele podłogowe, deski starego typu, płyty OSB, wykładziny  Grzejniki – panelowe, częściowo żeliwne, w łazience drabinkowy Ogólny stan techniczno-użytkowy obiektu na dzień wizji terenowej: przyjęto jako przeciętny. Budynek wybudowany w latach 40- tych uw. z wykonaną przybudówką w 2004 r. oraz wymianą pokrycia dachowego i częściową wymianą stolarki okiennej z drewnianej na pcv. Budynek wykończony materiałami przeciętnej jakości ze znacznymi śladami zużycia poszczególnych elementów wykończeniowych. Na ścianach wewnętrznych widoczne liczne rysy i pęknięcia. Elewacja budynku niewykończona – brak warstwy wykończeniowej.

2. Budynek gospodarczy (kurnik – gęśnik) - nr ewid. 124 – KW nr XXXX/XXXXXXXX/X

Budynek w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny z częściowym poddaszem, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii mieszanej murowano-drewnianej w ok. 1987 r. (wg informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości), rozbudowany ok. 1999 r. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty blachą, w znacznej części skorodowany. Ściany murowane z pustaka i cegły białej, częściowo konstrukcji drewnianej. Posadzki w głównych halach – gruntowe/klepisko, w pomieszczeniach warsztatowych – posadzka betonowa spękana. Stolarka okienna i drzwiowa inwentarska/drewniana. Instalacje – wodna i elektryczna. Ogólny stan techniczno-użytkowy obiektu – przeciętny. Obecnie budynek nieużytkowany, wcześniej pełnił funkcję kurnika-gęśnika (gęsi reprodukcyjne). Dane techniczne budynku (na podstawie danych ewidencyjnych): - kondygnacje nadziemne – 1 - kondygnacje podziemne – 0 - powierzchnia zabudowy – 1262 m2 - pow. użytkowa budynku z inwentaryzacji (pomiar własny) – 1227,65 m2. Uwaga! Budynek położony jest na działkach nr 136/2, 137/2, 136/1 obejmujących trzy księgi wieczyste: (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, GD2I/00000617/), ewidencyjnie przypisany jest do działki nr 136/2 – XXXX/XXXXXXXX/X.

3. Budynek gospodarczy - produkcyjno-magazynowy (hale, mag.zboża) - nr ewid. 133 – KW nr XXXX/XXXXXXXX/X

Budynek w zabudowie wolnostojącej, dwubryłowy, jedno i trzy - kondygnacyjny, niepodpiwniczony, z wykonanymi wiatami/zadaszeniem wokół budynku, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w latach 2001-2005 r. (wg informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości). Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty blachą, nad częścią trzykondygnacyjną niewielkie poddasze. Ścianymurowane z cegły i pustaka. Posadzki w głównych halach (wychowalnia i część produkcyjna) – gruntowe/klepisko, w pozostałych pomieszczeniach (mieszalnia pasz, magazyny zboża, kotłownia) - betonowe. Stolarka okienna i drzwiowa inwentarska/drewniana. Instalacje – wodna, elektryczna,wentylacyjna, c.o. na hali, piec na opał stały. Przy budynku od strony wschodniej znajduje się zsyp zboża zadaszony wiatą. Ogólny stan techniczno-użytkowy obiektu – przeciętny. Obecnie budynek nieużytkowany. Dane techniczne budynku (na podstawie danych ewidencyjnych): - kondygnacje nadziemne – 1 - kondygnacje podziemne – 0 - powierzchnia zabudowy – 1619 m2 - pow. użytkowa budynku z inwentaryzacji (pomiar własny):  parter: 1545,92 m2  1 piętro (mag. zboża): 108,05 m2  2 piętro (mag. zboża): 114,44 m2  poddasze: 16,29 m2 Uwaga! Budynek wykracza poza granicę nieruchomości – część obiektu od strony wschodniej wraz z wiatą i zsypem zboża położone są na działce nr 138 (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X). 4. Budynek gospodarczy – (kurnik z częścią socjalną) - nr ewid. 182 – KW nr XXXX/XXXXXXXX/X Budynek w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii mieszanej murowano-drewnianej w ok. 2004 r. (wg informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości). Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Ściany w znacznej części konstrukcji drewnianej, częściowo murowane z pustaka. Posadzki w hali – gruntowa/klepisko, w pomieszczeniach socjalnych – betonowe. Stolarka okienna i drzwiowa inwentarska/drewniana. Instalacje – wodna, elektryczna, kanalizacyjna. Ogólny stan techniczno-użytkowy obiektu – poniżej przeciętnego. Obecnie budynek częściowo użytkowany (główna hala), część socjalno-mag. nieużytkowana – wymaga kapitalnego remontu. Wcześniej obiekt pełnił funkcję kurnika z częścią socjalno-magazynową. Dane techniczne budynku (na podstawie danych ewidencyjnych): - kondygnacje nadziemne – 1 - kondygnacje podziemne – 0 - powierzchnia zabudowy – 1181 m2 - pow. użytkowa budynku z inwentaryzacji (pomiar własny):  hala: 1080 m2  część socjalno-mag.: 74,15 m2 5. Budynek gospodarczy – (magazyn zboża) - nr ewid. 180 – KW nr XXXX/XXXXXXXX/X Budynek w zabudowie wolnostojącej z dobudowanymi wiatami, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 2003 r. (wg informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości). Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Ściany murowane z pustaka, tynkowane, posadzka betonowa. Wrota dwuskrzydłowe, stalowe. Instalacje – brak. Ogólny stan technicznoużytkowy obiektu – powyżej przeciętnego. Do budynku dobudowane wiaty nieujawnione w ewidencji gruntów i budynków, częściowo posadowione na działce nr 136/2 (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X). Słupy wiat konstrukcji metalowej, dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą, posadzka betonowa. Dane techniczne budynku (na podstawie danych ewidencyjnych): - kondygnacje nadziemne – 1 - kondygnacje podziemne – 0 - powierzchnia zabudowy – 110 m2 - pow. użytkowa budynku z inwentaryzacji (pomiar własny): 86,4 m2 - pow. wiat - 686 m2

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI BUDYNKÓW NA POTRZEBY WYCENY cz. Funk. II

1. Budynek gospodarczy nr ewid. 124 - 1262 m2

2. Budynek gospodarczy nr eiwd. 133 - 1619 m2

3. Budynek gospodarczy nr ewid. 182 - 1181 m2

4. Budynek gospodarczy nr ewid. 180 - 110 m2

Łączna powierzchnia zabudowy obiektów gospodarczych będąca nośnikiem wartości: 4 172 m2

Funkcje w planie:

Gmina Stary Dzierzgoń nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru na którym położone są szacowane nieruchomości. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Stary Dzierzgoń zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Stary Dzierzgoń Nr I/11/24 z dnia 23 lutego 2024 r. w sprawie uchwalenia zmiany fragmentów Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Stary Dzierzgoń (uchwała nr III/24/14 Rady Gminy Stary Dzierzgoń z dnia 30.06.2014 r.) przedmiotowe działki, znajdują się w strefie funkcjonalno-przestrzennej D – strefa rolno – leśna z ekstensywną zabudową. Nieruchomość położona na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Rzeki Dzierzgoń. Faktyczny sposób użytkowania przedmiotowych nieruchomości – działki zabudowane, użytkowane rolniczo. Działki nr 136/2, 138, 137/1, 137/2 – posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej nr 231006G. Działka nr 136/1 nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dostęp do działki nr 136/1 z drogi publicznej możliwy poprzez działkę nr 136/2 lub 137/2.

Rejestr zabytków:

Zgodnie z informacją Urzędu Gminy w Starym Dzierzgoniu nieruchomości objęte księgami wieczystymi XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X nie są wpisane do gminnej ewidencji zabytków. Pomorski Konserwator Zabytków poinformował, iż nieruchomości objęte księgami wieczystymi XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X nie widnieją w rejestrze zabytków.