Łomianki, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Marek Michalewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-02-2020 o godz. 12:20 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza z siedzibą przy Kocjana 3, 01-479 Warszawa, pokój 1138, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx, położonej przy Stanisława Mikołajczyka 19A,Dziekanów Polski, 05-092 Łomianki, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca działkę nr 1171/2, posiada powierzchnię 650 metrów kwadratowych. Na ww. działce usytuowany jest budynek mieszkalny o powierzchni 127,09 metrów kwadratowych w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość usytuowana jest w powiecie warszawskim-zachodnim, w centralnej części gminy Łomianki, przy ul. S. Mikołajczyka 19A w miejscowości Dziekanów Polski. Działka położona jest w odległości ok. 400 m od drogi krajowej nr 7. Nieruchomość oddalona od centrum Łomianek o ok. 4 km, zaś od centrum Warszawy ok 21 km. Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta o bokach długości ok 13x 50 metrów. Kształt wydłużony. Ukształtowanie powierzchni płaskie. Nieruchomość zaopatrzona w elektryczność z sieci miejskiej, sieć gazową z sieci miejskiej, instalację wodociągową z ujęcia włąsniego, instalację kanalizacyjną (zbiornik na działce) oraz instalację telekomunkacyjną z sieci miejskiej. Budynek usytuowany jest od północnej strony działki w ostrej jej granicy. Od wschodu nieruchomość przylega do ul. S. Mikołajczyka o nawierzchni gruntowej utwardzonej żwirem i od tej ulicy posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej. Od południowej części działki realizowana jest budowa domu jednorodzinnego, a na zachód sąsiedztwo stanowią działki niezagospodarowane. W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej. Na nieruchomości znajdują się drzewa i krzewy ozdobne wzdłuż granic nieruchomości ze szpalerem tui w zachodniej części działki. Budynek znajdujący się na działce został wzniesiony w latach 1997-2002, posiada powierzchnię zabudowy wraz z garażem 146,96 metrów kwadratowych, bez garażu 127,09 metrów kwadratowych. Budynek posiada dwie naziemne kondygnacje, bez podpiwniczenia. Na pierwszej kondygnacji o łącznej powierzchni 82,05 metrów kwadratowych znajduje się: przedsionek, WC, kuchnia, salon, kotłownia, komórka, garaż oraz dodatkowo taras. Na drugiej kondygnacji o łącznej powierzchni 64,91 metrów kwadratowych znajduje się: korytarz, WC, Łazienka, garderoba, trzy pokoje, klatka schodowa oraz dodatkowo dwie loggie. Budynek w dobrym stanie technicznym z normalnymi śladami zużycia. Brak informacji dotyczącyh wpisania nieruchomości do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków.

Suma oszacowania wynosi 550 457,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 412 843,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 045,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Warszawie 26124060741111001047486189.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza mieszczącym się pod adresem: Kocjana 3, Warszawa, 01-479 Warszawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.