Bogusławice, dolnośląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Działka posiada kształt trapezu. Położona jest przy drodze o nawierzchni gruntowej dochodzącej do drogi utwardzonej położonej w odległości około 620 m, odległość od głównej drogi dojazdowej we wsi około 1,6 km. Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie torów kolejowych. Teren działki na dzień oględzin znajdował się w trakcie częściowego utwardzania płytami betonowymi, przygotowywany jako plac składowy. Ta część działki została ogrodzona siatką leśną. Pozostał część działki jest niezagospodarowana z dziko rosnącą łąką. Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej: sieć energetyczna, pozostałe media przy drodze głównej. Teren na którym położona jest nieruchomość nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze zmianą Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Oleśnica przyjęty uchwałą nr XL/281/18 Rady Gmina Oleśnica z dnia 1 lutego 2018 roku działka nr 86 obręb Bogusławice położona jest na terenie oznaczonym AG - tereny aktywności gospodarczej - w której zakłada się rozwój działalności gospodarczej, przemysłu, baz, składów, usług, obsługi ruchu transportowego oraz wielkopowierzchownych obiektów handlowych. Dopuszcza się możliwość realizacji usług użyteczności publicznej, w tym celów publicznych, w szczególności: oświaty, kultury, kultu religijnego, obsługi ruchu tranzytowego, w tym usług hotelowych oraz handlu, gastronomii, agroturystycznych, sportu, pocztowych i telekomunikacyjnych oraz innych drobnych usług. Dopuszcza się w uzasadnionych przypadkach realizację funkcji mieszkaniowej w ramach mieszkańcy wydzielonej działki dla właściciela terenu. Przewiduje się możliwość zachowania w planach miejscowych istniejącego użytkowania. Dopuszcza się lokalizację farm fotowoltaicznych. Działka położona jest w strefi "OW"ochrony konserwatorskiej.