Zamość, lubelskie

Prezydent Miasta Zamość ogłasza I ustny nieograniczony przetarg /licytację/ na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 34, usytuowanego w budynku położonym w Zamościu przy ul. Poprzecznej 13, stanowiącego własność Miasta Zamościa.



1. Do sprzedaży, w trybie przetargu ustnego nieograniczonego, przeznaczony jest lokal mieszkalny nr 34, o pow. użytkowej 26,90 m2, usytuowany na II kondygnacji (I piętro) w budynku 4 kondygnacyjnym, o pow. zabudowy 550 m2 (pow. przyjęta z kartoteki budynków), w którym znajdują się 33 lokale mieszkalne, położonym przy ul. Poprzecznej 13 w Zamościu, na nieruchomości składającej się z działek oznaczonych numerami: 29/1, 32 oraz 129, o łącznej pow. 2024 m2, w ark. mapy 52, dla której Sąd Rejonowy w Zamościu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą............. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta nr......................., w której w dziale II Miasto Zamość jest wpisane jako właściciel, zaś działy III i IV żadnych wpisów nie zawierają.

Udział w częściach wspólnych budynku oraz w nieruchomości gruntowej wynosi 33/7930.

Nieruchomość lokalowa jest wolna od wszelkich obciążeń oraz zobowiązań na rzecz osób trzecich. Sprzedaż lokalu obejmuje również wszystkie rzeczy ruchome znajdujące się w lokalu w dniu przekazania nieruchomości nabywcy.

2. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Zamościa działki oznaczone numerami 29/1, 32 oraz 129 stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (symbol 27.7 MW) oraz tereny ulic wewnętrznych (symbol KD/W).

3. Lokal mieszkalny składa się z 1 pokoju, 1 pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki z wc. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 5,90 m2. Wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, ciepłej wody, c.o. zdalaczynną oraz gazową. Lokal jest w średnim stanie technicznym.

4. Nieruchomość przeznaczona została do sprzedaży na podstawie Zarządzenia nr 291/2025 Prezydenta Miasta Zamość z dnia 27 października 2025 r.

5. Oględzin lokalu mieszkalnego można dokonać po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu.

6. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 202.000,00 zł /VAT zwolniony/.

7. Wadium, w wysokości 10% ceny wywoławczej, tj. 20.200,00 zł, należy wpłacić na konto Miasta Zamość w Banku PKO BP O/Zamość nr 74 1020 5356 0000 1102 0007 7768 (w tytule przelewu należy wpisać osobę lub podmiot, który przystępuje do przetargu oraz adnotację: wadium za lokal mieszkalny Poprzeczna 13/34), w terminie do dnia 24 kwietnia 2026 r. Wpłaty należy dokonać odpowiednio wcześniej, aby w tym dniu była ona zaksięgowana na rachunku bankowym Miasta, pod rygorem odmowy udziału w przetargu.

8. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:

- podmiotów innych niż osoby fizyczne przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa on przez pełnomocnika, pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego,

- małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga z nich lub jednego, wraz z pisemną zgodą drugiego małżonka na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości do majątku wspólnego. Stosowna zgoda dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą,

- małżonków pozostających w ustroju rozdzielności majątkowej, którzy zamierzają nabyć nieruchomość do majątku osobistego, wymagane jest przedłożenie dokumentu potwierdzającego istnienie rozdzielności majątkowej zawartej w formie aktu notarialnego,

- pełnomocników osób fizycznych, poza sytuacjami wskazanymi powyżej, przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.

9. Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miasta Zamość – Ratusz, sala Consulatus, w dniu 28 kwietnia 2026 r. o godz. 1100.

10. Cena nieruchomości, którą będzie zobowiązany zapłacić jej nabywca, zostanie ustalona w wysokości ceny uzyskanej w wyniku przetargu i wymagalna będzie w terminie do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży.

11. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadia zostaną zwrócone w terminie 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

12. Zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości nastąpi w formie aktu notarialnego, w terminie do dnia 28 maja 2026 r.

13. Uchylenie się osoby, która wygra przetarg, od zawarcia aktu notarialnego w terminie wskazanym w punkcie 12 spowoduje odstąpienie organizatora przetargu od zawarcia umowy, z jednoczesnym przepadkiem wpłaconego wadium.

14. Koszty umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości ponosi Nabywca.

15. Dodatkowe informacje uzyskać można w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Zamość, ul. Kołłątaja 1, pok. 10, tel. 84 677-23-13, przed otwarciem przetargu.

16. Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Zamość, opublikowano w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie www.umzamosc.bip.lubelskie.pl, a także zamieszczone zostanie w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat („Tygodnik Zamojski”).

17. Zastrzega się możliwość odwołania przetargu z przyczyn uzasadnionych.