Zakopane, małopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa położona w Zakopanem przy ul. H. Sienkiewicza , obręb nr 5, gm. Zakopane, powiat tatrzański, składająca się z niezabudowanych działek ewidencyjnych nr 344/1 o pow. 0,1112 ha i nr 344/2 o pow. 0,0579 ha – łączna powierzchnia 0,1691 ha, objęta księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zakopanem.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest woj. małopolskim, powiat tatrzański, gmina Zakopane, miasto Zakopane, obr. 5, w II linii zabudowy do ul. Sienkiewicza. Posiada bezpośredni i urządzony wjazd. Nieruchomość położona w centralnej części miasta, zlokalizowana w odległości ok. 1 km na wschód. od centrum oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Równi Krupowej. Nieruchomość nie jest położona na terenie TPN. Wysoki prestiż lokalizacyjny z uwagi na sąsiedztwo głównych atrakcji miasta.

Działki płaskie, o kształcie zbliżonym do trapezu, niezabudowane, tworzą kompleks o pow. 1691m². W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z pokojami i apartamentami gościnnymi dla turystów, potok Bystra, Park Wodny Zakopane, Krupówki, hostele, hotele, pensjonaty, dalej obiekty sportowe COS – boiska, bieżnie, Wielka i Średnia Krokiew, stok narciarski Nosal, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, pensjonatowa, hotele, sklepy, obiekty gastronomiczne, sakralne. Dostępność usług i handlu korzystna.

Zagospodarowanie: ogrodzenie częściowe z siatki stalowej, zieleń samoistna wysoka i niska. Uzbrojenie: sieć energii elektrycznej, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa.

Atrakcyjność lokalizacyjna: wysoka dla celów mieszkaniowych i mieszkaniowych z pokojami gościnnymi, nieruchomość położona w sąsiedztwie licznych atrakcji turystycznych regionu, na obszarze o wysokiej atrakcyjności lokalizacyjnej w skali miasta. Brak uciążliwej zabudowy w najbliższym sąsiedztwie, sąsiedztwo potoku Bystra i Równi Krupowej.

Ograniczenia: brak.

Nieruchomość nie jest położona na terenie TPN.

Nieruchomość położona jest w terenie, który jest objęty zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przyjętego uchwałą nr XLIX/733/2010 Rady Miasta Zakopane z dnia 28 stycznia 2010 r. w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Dla Obszaru urbanistycznego nazwanego: Rówień Krupowa. Działki położone są w całości w terenach oznaczonych w Planie symbolem U/MN-3 tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej.