Głuchołazy, opolskie

Burmistrz Głuchołaz
ogłasza

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu użytkowego nr 2, położonego w Głuchołazach przy ul. Al. Jana Pawła II 5, Strzelców Bytomskich 2 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oznaczonej

jako działki nr 1948/1 i 1948/9 o łącznej powierzchni 0,0434 ha, objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X



Na działkach nr 1948/1 i 1948/9 o łącznej pow. 0,0434 ha położonych w Głuchołazach przy ul. Al. Jana Pawła II 5, Strzelców Bytomskich 2 znajdują się budynki mieszkalno-usługowe (13 lokali mieszkalnych i 2 użytkowe). Budynek w którym znajduje się ww. lokal jest czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie zwartej, przekryty stropodachem o konstrukcji drewnianej z pokryciem z papy na pełnym deskowaniu.

Powierzchnia lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi – 540,97m2, kubatura budynków wynosi – 3008,13 m3.



Przedmiotowy lokal użytkowy znajduje się na parterze budynku przy Al. Jana Pawła II 5 i składa się z dwóch gabinetów, przedsionka i WC o powierzchni użytkowej 43,09m². Jest wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie elektryczne.

Lokal ma sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2024r. poz 101).

Wymieniony lokal zostanie sprzedany na własność wraz z udziałem wynoszącym 80/1000 części w gruncie oraz częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2025r. poz. 775)

Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zawierają żadnych wpisów.

Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Al. Jana Pawła II 5, Strzelców Bytomskich 2 w Głuchołazach posiada zobowiązania z tytułu zaciągniętego kredytu w kwocie 110 000,00 zł od 11.07.2016r. z terminem spłaty do 15.06.2036r. przeznaczonego na remont elewacji, klatki schodowej, wymiana instalacji elektrycznej, drzwi i okien, montaż urządzeń osuszających budynek, domofonu i monitoringu.

I przetarg odbył się 30.12.2025r.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 75 000,00 zł

(wartość lokalu wraz z udziałem w gruncie)



O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych tj. 750,00.zł



Przetarg odbędzie się w dniu 15 kwietnia 2026 r. o godz.10.00

w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15.



Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości 5 % ceny wywoławczej (tj. 3 750,00 zł) w terminie najpóźniej do dnia 8 kwietnia 2026 r. na konto Urzędu Miejskiego w Głuchołazach prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Leśnicy O/Głuchołazy Nr 55-8891-0000-2015-6507-9312-0003.