Różanna, kujawsko-pomorskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa obejmuje dwie działki ewidencyjne o numerze 5/22 i 5/26 o powierzchni łącznej 0,0533 ha. Działki nie są połączone ze sobą. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią działki niezabudowane o podobnej wielkości, działki rolne oraz nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi. Działka nr 5/22 niezabudowana o pow. gruntu 0,0084 ha, cechuje się regularnym kształtem czworokąta. Teren względnie płaski, ogrodzony siatką. Nieruchomość jest zagospodarowana jako przydomowy ogródek. Na działce znajdują się pojedyncze nasadzenia. Przez teren działki przebiega sieć energetyczna. Działka nr 5/26 jest częściowo zabudowana budynkiem niemieszkalnym o pow. gruntu 0,0469 ha, o funkcji gospodarczej, a częściowo stanowi grunt użytkowany jako przydomowy ogródek. Działka jest uzbrojona w sieć energetyczną. Teren nieogrodzony i niezagospodarowany. Na działce nr 5/26 znajduje się fragment budynku. Pozostała część budynku znajduje się na sąsiedniej działce nr 5/23. Pow. zabudowy całego budynku wynosi 65 m2. Na terenie dz. nr 5/26 znajduje się ok. 16 m2 powierzchni zabudowy. Mimo, że w kartotece budynku widnieje 1 budynek jako całość, to faktycznie na części szacowanej nieruchomości znajduje się oddzielony murem fragment. Obiekt wybudowano w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Dach jednospadowy, pokryty eternitem. Strop drewniany. Wrota drewniane. Budynek otynkowany tynkiem cienkowarstwowy. Instalacja elektryczna. Nieruchomość znajduje się na terenie nieobjętym MPZP oraz nie wydano dla niej decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bukowiec (uchwała nr XXII/141/12 Rady Gminy Bukowiec z dnia 30.10.2012 r. wraz ze zmianą uchwaloną uchwałą nr L/312/23 Rady Gminy Bukowiec z dnia 27.10.2023 r.), obszar ten położony jest w III strefie funkcjonalno – przestrzennej: osadniczo - rolniczej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.