Gdańsk, Oliwa

Nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej położona w Gdańsku przy ul. Wąsowicza 1/3, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju o powierzchni 54,80m2. Z nieruchomością lokalową związany jest udział wynoszący 781/10000 części w nieruchomości wspólnej działki 52/2, dla której ten sam sąd prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,60m2. Łączna powierzchnia lokalu mieszkalnego wraz z piwnicą wynosi 63,40 m2.

Z dokonanych w toku postępowania ustaleń wynika, iż przedmiotowy lokal na moment podejmowania czynności m.in. przez biegłą nie był zamieszkiwany przez właścicielkę oraz osoby trzecie. Powyższe skutkowało brakiem możliwości wejścia do lokalu mieszkalnego i sporządzeniem wyceny na podstawie oględzin zewnętrznych i dostępnej dokumentacji. Do wyceny biegła przyjęła, że lokal znajduje się w podstawowym standardzie wykończenia. Dla nieobecnego dłużnika w toku postępowania ustanowiony został kurator.

Lokal znajduje się na pierwszej kondygnacji budynku wielorodzinnego (parter). Budynek w którym znajduje się nieruchomość jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o 3 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, jednoklatkowy.

Budynek wyposażony jest w instalacje wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz teletechniczną. Teren na którym znajduje się budynek jest ogrodzony, wejście na klatkę schodową posiada domofon.

W dziale III KW ujawniona jest umowa najmu lokalu zawarta w dniu 12.10.2021r. na okres 10 lat.