Rzekuń, mazowieckie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomości położonej pod adresem: 07-411 Rzekuń, ul. Ostrowska działka/28/4 , dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 1 380,00 m2, będącej własnością . Działka nr 28/4 ma powierzchnię 1.380 m2i kształt prostokąta, który od wschodu i częściowo od północnego – zachodu sąsiaduje z działkami budowlanymi, niezabudowanymi, a z pozostałych stron z działkami zabudowanymi zabudową mieszkaniową, jednorodzinną. Działka położona jest w drugiej linii zabudowy względem ul. Ostrowskiej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Rzekuń - zatwierdzonym Uchwałą Nr IV/19/2006 Rady Gminy Rzekuń z dnia 29 grudnia 2006 r. (Publikacja : Dz. Urz. Woj. Maz. z 2007 roku, Nr 57, poz. 1287), przedmiotowa działka położona jest na terenie wsi Rzekuń, na terenie przeznaczonym dla funkcji podstawowej pod mieszkalnictwo jednorodzinne wolnostojące, bliźniacze, szeregowe, uzupełniające przeznaczenie terenu – zabudowa usługowa z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi (symbol 9MN). Zgodnie z w/w miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Rzekuń: §34. Dla obszarów funkcjonalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem MN ustala się: 1. Podstawowe przeznaczenie terenu: - mieszkalnictwo jednorodzinne wolnostojące, bliźniacze i szeregowe. 2. Uzupełniające przeznaczenie terenu: - zabudowa usługowa z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. 3. Na terenach MN dopuszcza się lokalizację: 1) obiektów i usług łączonych z funkcją mieszkaniową (w budynkach wolnostojących lub wbudowanych w budynki mieszkalne) lub na odrębnych działkach jako samodzielne usługi nieuciążliwe, 2) budynków garażowych i gospodarczych, 3) urządzeń komunikacji kołowej i pieszej, 4) urządzeń infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych, 5) obiektów małej architektury. 4. Wyklucza się realizację obiektów mogących znacząco oddziaływać na środowisko. 5. Dopuszcza się wymianę, rozbudowę, przebudowę, nadbudowę, budowę oraz zmianę funkcji istniejących budynków nie kolidującą z funkcją podstawową na zasadach określonych w niniejszej uchwale. 6. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy, wysokość zabudowy, usytuowanie kalenicy oraz pozostałe zasady kształtowania działek i zabudowy zgodnie z ustaleniami zawartymi w §24 i §26 niniejszej uchwały, 2) w zakresie zasad ochrony i kształtowania środowiska obowiązują ustalenia wynikające z §12 niniejszej uchwały, 3) w zakresie zasad kształtowania układu drogowo – ulicznego obowiązują ustalenia wynikające z §27 niniejszej uchwały, 4) w zakresie zasad obsługi inżynieryjnej obowiązują ustalenia wynikające z §28 niniejszej uchwały, 5) w strefie zasięgu terenów zalewowych obowiązują ustalenia wynikające z §25 ust.1 niniejszej uchwały, 6) w strefie zagrożenia osuwaniem się mas ziemnych obowiązują ustalenia wynikające z §25 ust.2 niniejszej uchwały.