Belno, kujawsko-pomorskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa stanowi niezabudowaną działkę rolną o numerze ewidenycjnym nr 136/2 o powierzchni 10,3500 ha. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej powiatowej o numerze 1250C. Dojazd odbywa się drogą o nawierzchni bitumicznej. Działka leży na terenie nieobjętym MPZP. W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jeżewo, nieruchomość znajduje się w strefie głównej B rolniczo-osadniczej, w strefie funkcjonalnej B2B ekologiczno-rolniczej, na obszarze rozmieszczenia siłowni wiatrowych wraz z ich strefą ochronną, w lokalnych ciągach ekologicznych z zakazen lokalizowania zabudowy kubaturowej na terenie gleb pochodzenia organicznego i torfowisk, w granicach strefy ochrony archeologicznej ,,W". Otoczenie nieruchomości stanowią rozległe tereny rolne, rozproszona zabudowa mieszkaniowa (zagrodowa). Przy jednej z granic przebiega niewielki ciek wodny, niestanowiący zagrożenia powodziowego. W centralnej części działki występuje zadrzewienie. Na terenie nieruchomości znajdują się także pozostałości murowanego budynku, wymagające całkowitego wyburzenia i uprzątnięcia terenu. W księdze wieczystej widnieją nieaktualne wpisy - sprzed podziału nieruchomości, tj. działki ewidencyjnej nr 136 na działki: 136/1 oraz 136/2. Przedmiotem opisu i oszacowania jest działka ewidenycjna nr 136/2 (zgodnie z wypisem z rejestru gruntów). Na postawie wypisu z rejestru gruntów użytki przedstawiają się w następujący sposób: RIVa- 6,99 ha RIVb - 1,57 ha S-RIVa- 0,17 ha ŁV- 0,12 ha PsIV-0,54 ha Br-RIVa- 0,15 ha N-0,81 ha