Wyszków, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Justyna Biernacka na podstawie przepisu art. 986 4 §3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-04-2026 r. o godz. 10:00 na portalu : https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja udziału 1/2 należącego do dłużnika w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość o powierzchni 66,25 m2, położonego pod adresem: 07-200 Wyszków, Serocka 30/21 , dla którego Sąd Rejonowy w Wyszkowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X

Opis nieruchomości:

Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 będący własnością dłużnika
a w lokalu mieszkalnym położonym w Wyszkowie przy ul Seockiej 30/21 gm. Wyszków, powiat wyszkowski, woj.mazowieckie o powierzchni 66,25 m2, dla którego Sąd Rejonowy w Wyszkowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X . Przedmiotowy lokal składa się z następujących pomieszczeń: 3 pokoi, kuchni, łazienki i holu. Do lokalu przynależy piwnica nr 21 znajdująca się w kondygnacji podziemnej o pow. 3,11 m2 oraz udział 6625/382896 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu oraz części wspólnych budynku wraz z urządzeniami, które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu.Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 66,25 m2. Powierzchnie przynależne - parking brak . Układ funkcjonalny lokalu to 3 pokoje, kuchnia, łazienka i hall. Rozkład lokalu: Rozkładowy z przedpokoju są wejścia do 3 pokoi, kuchni i łazienki. Stan techniczny lokalu oceniono jako dobry. Standard wykończenia: Drzwi wewnętrzne: drewniane szklone (jednoskrzydłowe oraz przesuwne - zależy od rodzaju pomieszczenia). Parapety wewnętrzne – z konglomeratu Hall – ściany otynkowane malowane, podłoga w terakocie. Na suficie wykonano ozdobne podświetlenie z płyt G-K Kuchnia – ściany częściowo otynkowane malowane, częściowo wyłożone imitacją ozdobnej cegły, podłoga w terakocie, wykonana stała zabudowa, pomiędzy szafkami zamocowana szyba. Pokój dzienny – ściany otynkowane malowane, podłoga z paneli). W pokoju jest zamontowana klimatyzacja. Pokój 1 – ściany otynkowane malowane, podłoga z paneli. Pokój 2 – ściany otynkowane malowane, podłoga z paneli. Łazienka – ściany i podłoga wyłożona płytkami, biały montaż (wanna, toaleta, umywalka). Wykonano szafy w stałej zabudowie. Na podstawie wizji lokalnej stwierdzono, że standard wykończenia mieszkania jest przeciętny, dość typowy. Obecnie takie są preferowane przez nabywców rynkowych. Instalacje: Energii elektrycznej, Wod-kan, Centralnego ogrzewania (grzejnikowo – podłogowe),Domofon.

Suma oszacowania udziału 1/2 dłużnika wynosi 270 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 202 500,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 000,00 zł . Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 79 1600 1462 1883 5512 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. (w tytule przelewu KM 2588/22
XXXX/XXXXXXXX/X )

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 09-04-2026 r. o godz. 11:00 Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.