Garwolin, mazowieckie

Udział dłużnika 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej lokalu (bez balkonu) 52,00 m2, będącego własnością Zbigniew Lasota. Spółdzielcze własnościowe prawo dotyczy prawa do lokalu mieszkalnego nr 12 znajdującego się w budynku na działce nr 2103/48. Nieruchomość gruntowa ma założoną księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Właścicielem gruntu i budynku jest Garwolińska Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa. Lokal zlokalizowany jest w mieście Garwolin przy ul. Warszawskiej, w części miasta o intensywnej zabudowie wielorodzinnej. Budynek znajduje się na osiedlu wielorodzinnym wybudowanym w 2001 r., w sąsiedztwie znajdują się osiedla mieszkaniowe w nowym i starym budownictwie wielorodzinnym, zabudowa jednorodzinna, szkoła podstawowa, przedszkole, liceum, obiekty handlowo-usługowe. Ul. Warszawska jest droga lokalną, ma nawierzchnię z kostki brukowej, w terenie dostępna jest pełna infrastruktura komunalna. W dniu wyceny nieruchomość nie była objęta obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Garwolina (Uchwała Nr LIX/333/2018 Rady Miasta Garwolina z dnia 24 maja 2018 r.) nieruchomość znajduje się na terenie MU.14.1,5 – teren zabudowy mieszkaniowej i usług, o wysokości budynków do 14 m, o maksymalnej intensywności zabudowy 1,5. Opis budynku, w którym znajduje się lokal Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym, 3-kondygnacjnym, podpiwniczonym. Budynek ma 2 klatki schodowe, wybudowany został w 2001 r. w technologii murowanej, kryty jest dachówką ceramiczną. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, c.o. i c.w.u (indywidualne kotły gazowe, grzejniki ścienne płytowe), wentylację grawitacyjną, telewizję kablową, domofon. Opis lokalu nr 12 L okal położony jest na 1 kondygnacji (parterze), wejście klatką schodową, okna zorientowane są w kierunku południowo-wschodnim i północno-zachodnim. Stan funkcjonalno-użytkowy: Mieszkanie rozkładowe na które składa się: pokój 1, pokój 2, pokój 3 z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka z wc, balkon. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu (bez balkonu) wynosi 52,00 m2. Do lokalu przynależy piwnica nr 12 o pow. 2,7 m2 znajdująca się w podpiwniczeniu budynku.