Wawrochy, warmińsko-mazurskie

OpisNieruchomość położona pod adresem: 12-100 Szczytno, Wawrochy 19, dla której Sąd Rejonowy w Szczytnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 3030 m kw.
Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek sklasyfikowany jako budynek produkcyjno-usługowo-gospodarczy dla rolnictwa (stodoła). Działka nr ewid. 35/5 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren wycenianej działki jest niemal zupełnie płaski. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. Przedmiotowa działka jest przeciętnie zagospodarowana, brak utwardzonych podjazdów, czy ścieżek oraz opaski wokół budynków. W części niezajętej przez budynki powierzchnię działki stanowi teren porośnięty trawą. Działka jest ze wszystkich stron ogrodzona. Ogrodzenie z siatki stalowej rozpiętej na metalowych słupkach ogrodzeniowych. Wjazd wejście na posesję za pośrednictwem stalowej, dwuskrzydłowej bramy wjazdowe i wejść znajdującą obok bramy wjazdowej stalową furtą wejściową.

Działka zabudowana jest następującymi budynkami:
- Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem nieużytkowym (1,5 kondygnacji), o powierzchni zabudowy 94 m2 (powierzchnia użytkowa: 69,50 m2), podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Budynek wybudowany wg. danych EGiB w 1960 roku. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodną (zasilaną z własnej studni) i kanalizacyjną (szambo) oraz instalację centralnego ogrzewania (zasilana z kotła na paliwo stałe, dodatkowo w niektórych pomieszczeniach piece kaflowe). Konstrukcja nośna ścian murowana, ściany konstrukcyjne murowane z elementów drobnowymiarowych (najprawdopodobniej z cegły pełnej), posadowione na fundamentach żelbetowych. Ścianki działowe murowane z elementów drobnowymiarowych. Stropy drewniane. Podłogi drewniane. Kominy murowane z cegły pełnej. Ściany konstrukcyjne, zewnętrzne warstwowe. Budynek nie jest ocieplony. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej. Pokrycie dachu, dachówka ceramiczna. Schody zewnętrzne żelbetonowe wylewane. Schody wewnętrzne (na poddasze) drewniane. Stolarka okienna, w większości PCV, a w części stolarka drewniana. Stolarka drzwiowa zewnętrzna - stare płytowe. Stolarka wewnętrzna drewniana starego typu.
- Budynek jednokondygnacyjny niemieszkalny gospodarczy dla rolnictwa (stodoła). Budynek wybudowany wg. danych EGiB w 1960 roku. Jest to budynek posiadający jedną kondygnację nadziemną, niepodpiwniczony. Budynek o powierzchni zabudowy 152 m2. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, z elementów drobnowymiarowych. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówką. Brak obróbek oraz rynien i rur spustowych. Budynek nie jest ocieplony, bez warstwy elewacyjnej, nie otynkowany. Na podłodze szlichta betonowa – stan przeciętny. Stolarka drzwiowa drewniana, skrzydłowe drewniane wierzeje. Ogólny stan techniczno-użytkowy – przeciętny.