Gardzienice Pierwsze, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Jacek Kania Kancelaria Komornicza Nr V w Świdniku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 444/24 w dniu: 18.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy 42,Gardzienice Pierwsze, 21-050 Piaski, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka gruntu nr 1681 przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy zagrodowej - symbol 21M4 oraz tereny upraw polowych bez prawa zabudowy - symbol 7RP. Działka ma kształt regularny. zbliżony do trapezu, o długości około 85 m i szerokości frontu około 24 m, teren płaski ze spadkiem w kierunku południowo-wschodnim, różnica wysokości około 1,77 m. Działka częściowo-ogrodzona, od boków ogrodzenie z siatki, od frontu ogrodzenie rozebrane - teren zadrzewiony, od strony wschodniej granicę wyznacza budynek gospodarczy usytuowany w miedzy, ponadto na działce znajdują się trzy metalowe bramy wjazdowe, część mieszkalna odgrodzona ogrodzeniem z siatki od części gospodarczej. Działka posiad dostęp do drogi publicznej, asfaltowej od strony zachodniej - działka nr 1161, dojazd do działki odbywa się drogą gruntową od strony północnej poprzez udządzony zjazd z drogi asfaltowej. Działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, telekomunikacyjnej oraz kanalizacji lokalnej. Działka ewidencyjna zagospodarowana infrastrukturą przydomową typową dla terenów zabudowy zagrodowej, na działce znajduje sie słup elektroenergetyczny oraz studnia, pod działką przebiegają sieci: wodociągowa, telekomunikacyjna oraz kanalizacji lokalnej ze zbiornikiem na nieczystości, nad działką (we wschodniej oraz zachodniej części) przebiegają napowietrzne sieci elektroenergetyczne niskiego napięcia. Nasadzenia i naniesienia w postaci typowej roślinności przydomowej - trawnik, drzewa oraz krzewy ozdobne. Działka nr 1681 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Na działce brak utwardzeń. Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowny 117 mkw jednorodzinny murowany, wolnostojący, 2-kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, połowicznie podpiwniczony, wzniesiony w 1960 roku. Budynek w dolnej kondygnacji murowany z cegły i kamienia, góra murowana z pustaka, technologia tradycyjna, budynek nieocieplony, otynkowany. Przykryty dachem o konstrukcji drewnianej, czterospadowy, pokryty eternitem. Stolarka drzwiowa drewniana, starszego typu. Stolarka okienna platikowa, dwuszybowa. Budynek składa się z 8 pokoi, dwóch łazienek, ganku, klatki schodowej, oraz poddasza. Budynek ogrzewany z wykorzystaniem pieca centralnego na paliwo stałe, rozprowadzenie grzejnikami - częściowo starego typu, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy - stodoła o powierzchni zabudowy 159 mkw, murowany, 1-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wzniesiony w 1962 roku, wyposażony w instalacje elektroenergetyczną i wodociągową, nie jest ogrzewany. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty eternitem. Budynek po pożarze wymagający nakładów celem doprowadzenia do pełnego stopnia użytkowania. Na działce znaduję się murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 70 mkw, murowany, 1-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wzniesiony w 1965 roku, wyposażony w instalację elektroenergetyczną, nie jest ogrzewany. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty eternitem.


Suma oszacowania wynosi 514 774,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 386 080,50 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 477,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 1020 3147 0000 8102 0096 1359 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 25.03.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.