Lublin, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Paweł Smoleński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-01-2020 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie, ul. Konrada Wallenroda 4D, 20-607 Lublin, pokój s. XXV, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx położonej przy ul. Świętochowskiego 107A, E, F, 20-446 Lublin, dla której Sąd Rejonowy Lublin - Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej działki o numerach ewidencyjnych 19/5, 19/6, 19/7 o łącznej powierzchni 0,0661 ha. Zgodnie z opinią biegłego nieruchomość zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi, budynkiem mieszkalnym murowano-drewnianym, parterowym z 1930 roku o powierzchni zabudowy 64 m2, budynkiem murowanym parterowym z poddaszem użytkowym w stanie surowym zamkniętym o powierzchni zabudowy 114,6 m2 oraz komórką o powierzchni zabudowy 13 m2. Dodatkowo zgodnie z opinią biegłego nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej - drogi gminnej-ulicy Świętochowskiego. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez drogę wewnętrzną (sięgaczem, bez placu do zawracania), stanowiącą działkę nr 21, pozostającą w posiadaniu samoistnym Skarbu Państwa, w zarządzie Zarządu Dróg i Mostów w Lublinie. Ponadto, zgodnie z opinią biegłego, nieruchomość stanowiąca działki o numerach ewidencyjnych 19/5, 19/6, 19/7 położona jest na obszarze pozbawionym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Lublinie Nr 359/XXII/2000 z 13 kwietnia 2000 roku w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublina ze zmianami, nieruchomość znajduje się w terenie intensywnej urbanizacji. Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy nr 759/69 z 15 lutego 2008 roku ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji budowlanej polegającej na realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego jako wymiany istniejących w złym stanie technicznym budynków mieszkalnych na terenie działek 107a, 107e, 107f. W wyniku realizacji decyzji o warunkach zabudowy i pozwolenia na budowę i rozbiórkę, jeden z dwóch budynków mieszkalnych został rozebrany, zaś „nowy” budynek mieszkalny znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Nieruchomość położona: 20-446 Lublin, Świętochowskiego 107A, Świętochowskiego 107E, Świętochowskiego 107F, dla której Sąd Rejonowy Lublin - Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowi własność dłużnika: Seweryn Cybulski.

Suma oszacowania wynosi 348 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 232 266,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 840,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z art. 962 § 1 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO S.A. 25 12405497 1111 0010 4856 1627.

(w tytule przelewu proszę wpisać: "rękojmia Km 263/18", imię, nazwisko, adres, numer PESEL licytanta).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie mieszczącym się pod adresem: Konrada Wallenroda 4D , 20-607 Lublin pok. 308 .

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.