Szczecin, zachodniopomorskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie Leszek Wietchy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 20 grudnia 2019 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Centrum w Szczecinie mającego siedzibę przy ul. Kaszubskiej 42 w sali nr 50 odbędzie się:
PIERWSZA LICYTACJA
ograniczonego prawa rzeczowego stanowiącego własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego położonego w Szczecinie przy ul. Wojska Polskiego 13 A, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin Prawobrzeże i Zachód X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Własnościowe spółdzielcze prawo do ww. lokalu przysługuje xx
Zgodnie z treścią księgi wieczystej (Dzial I-O) przedmiotowy lokal niemieszkalny – lokal użytkowy, składa się z czterech pomieszczeń biurowych, dwóch sekretariatów, dwóch łazienek i dwóch wc. o powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 121,20 m2. Jednakże w rzeczywistości lokal posiada powierzchnię użytkową łącznie : 107,00 m2. Wg. danych uzyskanych od Spółdzielni Mieszkaniowej „Śródmieście” lokal składa się z tzw. lokalu użytkowego o powierzchni 73,80 m2 oraz tzw. pomieszczenia przynależnego o powierzchni 33,20 m2. Po prawnej stronie klatki schodowej (lokal użytkowy) znajdują się 2 pomieszczenia biurowe, magazyn i pomieszczenie sanitarne wraz z pomieszczeniem socjalnym. Po lewej stronie klatki schodowej (pomieszczenie przynależne) znajdują się dwa pomieszczenia biurowe i pomieszczenie sanitarne wraz z pomieszczeniem socjalnym. Wynika to z faktu, że w związku z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych, Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śródmieście” określiła i podjęła Uchwałę Nr 2/14/2009 z dnia 14.05.2009 r. określającą przedmiot odrębnej własności, w której określono przedmiotowy lokal jako: "Lokal u6 położony przy al. Wojska Polskiego 13A, o powierzchni użytkowej 73,80 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 33,20 m2, a powierzchnia obejmująca część klatki schodowej o powierzchni 14,20 m2 stanowi część wspólną nieruchomości przy al. Wojska Polskiego 13A. Określony w w/w uchwale lokal użytkowy został zaewidencjonowany w Ewidencji Gruntów i Budynków Urzędu Miasta jako lokal u6 przy al. Wojska Polskiego 13A składający się z powierzchni użytkowej 73,80 m2 i pomieszczenia przynależnego - komórki o powierzchni 33,20 m2. Stan prawny przyjęto zgodnie z treścią pisma Spółdzielni Mieszkaniowej z dnia 12.03.2019r.
UWAGA! ISTENIEJE NIEZGODNOŚĆ POMIĘDZY TREŚCIĄ KSIĘGI WIECZYSTEJ A PISMEM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ Z DNIA 12.03.2019r. ORAZ POMIĘDZY TRŚCIĄ KSIĘGI WIECZYSTEJ A EWIDENCJĄ GRUNTÓW I BUDYNKÓW URZĘDU MIASTA SZCZECINA
Suma oszacowania wynosi 293 600 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 220 200 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 360 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię zgodnie art. 962 § 1 kpc należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP S.A. XIX O/Szczecin Kod BIC (Swift): BPKOPLPW 31 1440 1143 0000 0000 1026 3638
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W dniu 18 grudnia 2019 roku o godz. 12:00 wolno oglądać nieruchomość oraz w ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać akta postępowania egzekucyjnego wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego w Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie mieszczącym się pod adresem: ul. Kaszubska 42, 70-001 Szczecin, informacje także na: www.kancelaria.komornika.pl oraz www. licytacje.komornik.pl
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.