Olszanica, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesku Kancelaria Komornicza nr II w Lesku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 225/24 w dniu 03-03-2026 o godz. 12:45 w budynku Sądu Rejonowego w Lesku z siedzibą przy pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko, sala 10, odbędzie się druga licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest "Licytacja w celu zniesienia współwłasności" położonej przy , 38-722 Olszanica, dla której Sąd Rejonowy w Lesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 9, Lesko, 38-600 Lesko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona działką nr 882/2 zlokalizowana w miejscowości Olszanica, lokalizacja bardzo dobra. Sąsiedztwo to tereny niezabudowane, zabudowa użytkowa, komercyjna oraz mieszkaniowa. Działka nr 882/2 zabudowana budynkiem użytkowym - magazyn konstrukcji murowanej, w granicy wschodniej i północnej ogrodzona, zakrzewiona i zadrzewiona. Działka w południowej granicy posiada dostęp do drogi gminnej o nawierzchni utwardzonej, rodzaje użytków: Grunty Rolne Zabudowane BR-PSIII 0,1545 ha Pastwiska trwałe PSIII 0,1081 ha Razem: 0,2626 ha Na działce posadowiony jest budynek magazynowy stanowiący część obiektu magazynowego zlokalizowanego na działkach 882/4, 882/5, 882/2. Uwaga! Działka 882/5 nie jest przedmiotem niniejszego postępowania. Budynek zlokalizowany na działce 882/2 ma wymiary ok. 18x36 m (zewnętrzne). Budynki tworzą jedną całość, konstrukcyjnie z zewnątrz jak i wewnątrz (posiadają wspólne wewnętrzne drzwi oraz bramy. Obiekt wykonany w konstrukcji mieszanej murowanej i żelbetowej o rozpiętości wewnętrznej ok. 17x35m iwysokość 4-5 m2. Konstrukcja nośna wzniesiona w układzie słupowo-ryglowym (słupy żelbetowe utwierdzone w części dolnej, przegubowo łączone z ryglami z żelbetowych dźwigarów kratowych i ściągu stalowego). Jako elementy nośne pokrycia dachowego zastosowano płatwie żelbetowe. Zarówno pokrycie dachu, jak i stropy podwieszane wykonywano z płyt azbestowo-cementowych. Zamontowane są rynny i rury spustowe (w większości zniszczone). Obudowę ścian wykonano z cegły palonej, dziurawki i białej (remontowano z pustaków siporeksowych i żużlobetonowych). Tynki odpadły lub zostały zniszczone. Stolarka okienna i drzwiowa w większości stara drewniana (znaczące braki lub uszkodzenia w tym braki szyb), bramy konstrukcji stalowej - zniszczone pordzewiałe. Posadzki w większości betonowe - zniszczone. Obiekt wyposażony był w prąd, instalacja obecnie jest nieczynna pozostałe media dostępne na nieruchomościach sąsiednich. Cześć instalacji elektrycznych została rozkradziona lub zniszczona. Wewnątrz pomieszczeń stwierdzono dużą wilgotność pomimo braków w stolarce, niekorzystne wskaźniki termiczno-wilgotnościowe i mikroklimatyczne wpływają ujemnie na termoregulację w obiekcie. Ogólnie standard wykończenia obiektu (jako szacowane przedmiotowe części, ale również jako całość) biorąc pod uwagę dzisiejsze uwarunkowania i oczekiwania rynku słaby. Obiekt wymaga generalnego remontu. Parametry budynku na dz. ew. nr 882/2 - powierzchnia zabudowy: 652 m2 Powierzchnia na podstawie zapisów z rejestru gruntów - powierzchnia użytkowa: 628,69 m2 Zgodnie z zaświadczeniem nr: RRG.6727.73.2024.AM Urzędu Gminy w Olszanicy, dz. ew. nr 882/2 położona w miejscowości Olszanica gm. Olszanica w obszarze, który nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Olszanica. Zgodnie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Olszanica (Uchwała Rady Gminy Olszanica Nr XXVIII/ 210/2001 z dnia 31.12.2001r.) działka o nr ew. 882/2 przewidziana jest pod: usługi publiczne / oświaty, zdrowia, handlu, kultury, administracji itp. (istn./ potencj.), tereny przemysłu, bazy składy (istn./potencj.). Dodatkowo dla działki o nr ew. 882/2 została wydana decyzja nr 8/07 o warunkach zabudowy: znak: KRB-7331/8/07 z dnia 28.05.2007r., dla inwestycji pod nazwą: „Rozbudowa, przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku magazynowego oraz zmiana sposób użytkowania na cele mieszkalne” na działce o nr ewid. 882/2, położonej w miejscowości Olszanica, obręb 0001 Olszanica, w gminie Olszanica. Działki nie leżą w obszarze rewitalizacji, zdegradowanym, Specjalnej Strefie Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 Ustawy o Rewitalizacji. Na działce nie jest planowany przebieg tras szybkiego ruchu/dróg publicznych.

Suma oszacowania wynosi 185 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 123 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 500,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lesku ul. pl. Konstytucji 3 Maja9, 38-600 Lesko.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.