Młynowo, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mrągowie Piotr Zbytniewski Kancelaria Komornicza nr III w Mrągowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1555/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


nieruchomości położonej przy Młynowo -, 11-700 Mrągowo, dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Królewiecka 55, Mrągowo, 11-700 Mrągowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działki ewidencyjnej nr 89/1 o pow. 0,9800ha, położonej w obrębie Młynowo, gmina Mrągowo, powiat mrągowski, dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość położona jest na obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mrągowo zatwierdzoną Uchwałą Nr XX/167/16 Rady Gminy Mrągowo z dnia 25 maja 2016r., przedmiotowa działka nr 75/1 położona jest na terenach rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Pod względem obszarowym działka nr 89/1 zajmuje powierzchnię 9800m2. Kształt działki dość regularny, o korzystnym stosunku boków. Teren o delikatnym spadku w kierunku południowym. Działka w północnej części zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Na działce posadowione są również dwa domki letniskowe, garaż, obiekt gospodarczy - nieujawnione w kartotece budynków, a także obiekty małej architektury, miejsce na ognisko oraz oczko wodne. Pozostały teren wokół budynków o nawierzchni naturalnej trawiastej, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. Od frontu budynku mieszkalnego teren utwardzony polbrukiem. W północnej części przy zabudowaniach działka ogrodzona częściowo ogrodzeniem stalowym na słupkach murowanych, częściowo siatką stalową na słupkach stalowych. Przy ogrodzeniu teren działki obsadzony żywopłotem. Południowa część działki jest niezabudowana, niezagospodarowana i nieogrodzona, o nawierzchni naturalnej trawiastej. Nad działką przebiegają sieci elektroenergetyczne niskiego i średniego napięcia z posadowionymi słupami żelbetowymi. Dojazd do działki zapewniony jest z drogi gminnej publicznej Nr 169036N o nawierzchni gruntowej (dz. nr 63/4). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalno – gospodarcza wsi oraz tereny niezabudowane. Wyposażenie nieruchomości w infrastrukturę techniczną: woda, energia elektryczna, kanalizacja. Budynek posadowiony na działce nr 89/1 to budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, wielobryłowy, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej krytym blachą trapezową. Budynek został wybudowany w 2002r. Powierzchnia zabudowy wynosi 161 m2. Do budynku mieszkalnego dobudowano wiatrołap, który nie został ujawniony w kartotece budynków. Zgodnie z pomiarem w dniu wizji terenowej powierzchnia zabudowy wiatrołapu wynosi 4,07 m2. Na działce nr 89/1 znajdują się również obiekty nieujawnione w kartotece budynków. Obiekt garażowy o pow. zabudowy 35,35m2, obiekt gospodarczy o pow. zabudowy 53,62m2, wiata oraz dwa drewniane domki letniskowe o pow. zabudowy ok 30m2 każdy z nich.


Suma oszacowania wynosi 1 586 960,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 190 220,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 158 696,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 09160014621737088220000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.


Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 02.04.2026 o godzinie: 14.00 a zakończy się w dniu 09.04.2026 o godzinie: 14.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.