Miłkowice, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Legnicy

Krzysztof Kobus

Kancelaria Komornicza, Gwiezdna 8,  Legnica,   59-220 Legnica

tel. (76)720-84-05 / fax. (76)720-84-06

Sygnatura: KM 410/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 410/19 w dniu 11-03-2026 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy, Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest   położonego przy  Proletariacka 28 B/4,Miłkowice,  59-222 59-222, dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Andersa 12-13, Legnica, 59-220 Legnica)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony przy ul. Proletariackiej 28 B/4 w Miłkowicach o powierzchni użytkowej wraz z przynależnościami wynoszącej 78,60 m2 - dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi: 64,20 m2.
Lokal położony jest na I piętrze w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym, dwuklatkowym, 2-kondygnacyjnym z zabudowanym poddaszem, w całości podpiwniczonym. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, spiżarki, WC oraz przedpokoju. Według zapisów w księdze wieczystej do lokalu przynależą następujące pomieszczenia (rodzaj pomieszczenie - liczba): piwnica nr 4 – 2; pomieszczenie gospodarcze nr 4 – 1 o łącznej powierzchni 14,40 m2. Aktualny plan użytkowy lokalu różni się od stanu faktycznego ujawnionego w księdze wieczystej. W dniu oględzin w lokalu nie było wydzielonego pomieszczenia określonego jako spiżarka.
Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 104/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu nr 387/26 łącznego obszaru 0,3950 ha, dla których Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Wyceniana nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z zabudowaniami o charakterze mieszkaniowym oraz terenami upraw polowych. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tory kolejowe.
Lokal przeznaczony jest do remontu o szerokim zakresie. Standard wykończenia lokalu oceniono jako niski. Elementy wykończenia i wyposażenia niskiej klasy, są zniszczone i przestarzałe. Funkcjonalność lokalu oceniono jako dobrą, lokal posiada rozkładowy rozkład pomieszczeń. Brak balkonu.

Suma oszacowania wynosi 168 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 840,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Złotoryjska 19, Legnica, 59-220 Legnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 25 1020 5226 0000 6702 0444 2661.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kobus