Powałki, pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chojnicach

Błażej Kosiedowski

Kancelaria Komornicza, Młyńska 28,  Chojnice,   89-600 Chojnice

tel. 523971175 / fax. 523971175

Sygnatura: Km 1908/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach Błażej Kosiedowski Kancelaria Komornicza nr II w Chojnicach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1908/24 w dniu 19-03-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chojnicach z siedzibą przy Młyńska 30, 89-600 Chojnice, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest /span>  położonej przy  ul. Leśna 28, 89-620 Powałki, dla której Sąd Rejonowy w Chojnicach V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Młyńska 30, Chojnice, 89-600 Chojnice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji nieruchomości składającej się z działki niezabudowanej o nr ewid. 17/20 o pow. 0,1000 ha sposób korzystania S- sady i działki zabudowanej nr ewid. 17/21 - o pow. 0,3581 ha, sposób korzystania RIVb- grunty orne i B- tereny mieszkaniowe, o łącznej powierzchni 0,4581 ha, położonych pod adresem: 89-620 Powałki, ul. Leśna 28, województwo pomorskie, powiat chojnicki, w gminie Chojnice dla których Sąd Rejonowy w Chojnicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X . Działka ewid. nr 17/21 zabudowana jest:
budynek mieszkalny jednorodzinny (nr ew. 6) wolnostojący, murowany częściowo podpiwniczony, pow. użytkowa kondygnacji nadziemnych budynku: 109,6 m2, p.z. 115 m2 układ parter: wiatrołap 6,7 m2, korytarz 8,0 m2, kuchnia 12,8 m2, łazienka 5,8 m2, dwa pokoje 17,1 m2, 15,0 m2, poddasze użytkowe: pokój z komunikacją pionową 23,3 m2, dwa pokoje 10,0 m2, 10,9 m2 ;
budynek gospodarczy (nr ew. 467): parterowy z poddaszem, bez podpiwniczenia, murowany, dach dwuspadowy, drewniany, kryty blachą profilowaną; 91 m2 p.z.
budynek gospodarczy (nr ew. 468): parterowy, bez podpiwniczenia, drewniany, dach płaski, jednospadowy, drewniany, kryty papą; 35 m2 p.z.
Dla terenu, na którym położona jest opiniowana nieruchomość brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla terenu działki ew. nr 17/20 (obręb ew. nr 0009, Kłodawa) wydana została przez Wójta Gminy Chojnice decyzja o warunkach zabudowy nr BM.6730.234.10.2023) z dnia 2023.11.23 dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chojnice zatwierdzonym Uchwałą nr XXV/417/2017 Rady Gminy w Chojnicach z dnia 2017.08.09, zmienionym Zarządzeniem Zastępczym Wojewody Pomorskiego z dnia 2020.09.30, nieruchomość znajduje się w granicach obszaru możliwego, docelowego zainwestowania – mieszkalny jednorodzinny.

Suma oszacowania wynosi 740 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 555 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 74 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Młyńska 30, Chojnice, 89-600 Chojnice można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/CHOJNICE 11 1020 1491 0000 4702 0006 2919.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Błażej Kosiedowski