Międzybrodzie Żywieckie, śląskie

Termin aukcji: 5 marca 2026r. godzina 12.00 Miejsce aukcji: Warszawa, ul. Ogrodowa 59a; sala nr 017A Szczegóły poniżej w Dokumentach do pobrania.

Cena wywoławcza: 912 589,00 zł netto*

* sprzedaż nieruchomości zw. z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT) z możliwością rezygnacji ze zwolnienia i opodatkowania stawką VAT 23%; sprzedaż wyposażenia opodatkowana będzie stawką VAT 23% , która stanowić będzie 3,04% uzyskanej ceny.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego do nieruchomości oznaczonej w ewidencji jako działki gruntu o nr 1150/2 i 1150/3 o łącznej powierzchni 1407 m2 wraz z prawem własności budynku mieszkalnego z pokojami gościnnymi, budowlami i wyposażeniem w miejscowości Międzybrodzie Żywieckie, gmina Czernichów.

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części miejscowości Międzybrodzie Żywieckie, w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pensjonatowej oraz letniskowej. W niedalekiej odległości znajdują się tereny zielone, porośnięte lasami, a także Jezioro Międzybrodzkie oraz Góra Żar. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – ulica Beskidzka o nawierzchni asfaltowej, jest ogrodzona, w części utwardzona kostką brukową, zabudowana budynkiem mieszkalnym z pokojami gościnnymi, wiatą o konstrukcji drewnianej oraz obiektami małej architektury (murowany grill, piaskownica).

Powierzchnia użytkowa (Pu) budynku wynosi 205,25 m2, a pomieszczenie kotłowni posiada powierzchnię 11,50 m2. W budynku znajdują się 2 klatki schodowe (od strony zachodniej i wschodniej), do budynku prowadzą również schody zewnętrzne (od strony wschodniej) na kondygnację I piętra. W kondygnacji parteru zlokalizowane są: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, powierzchnie zapewniające komunikację, a także łazienka z wc i pokój rekreacyjny. W kondygnacji I piętra znajduje się: apartament nr 1 (dostępny klatką schodową od strony zachodniej) i apartament nr 3 (dostępny klatką schodową od strony wschodniej i przez schody zewnętrzne). W kondygnacji poddasza zlokalizowany został: apartament nr 2 (dostępny klatką schodową od strony zachodniej) i apartament nr 4 (dostępny klatką schodową od strony wschodniej). W 2010 roku w budynku wykonano prace remontowe m.in. odnowienie pomieszczeń, roboty instalacyjne, zakup mebli i wyposażenia.