Kamilówka, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opocznie

Bartłomiej Sobczak

Kancelaria Komornicza, Gen. Kazimierza Bończy-Załęskiego 18,  Opoczno,   26-300 Opoczno

tel. 690 55 88 88 / fax. 

Sygnatura: Km 1584/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Opocznie Bartłomiej Sobczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  10-03-2026 o godz. 09:30  w budynku Sądu Rejonowego w Opocznie z siedzibą przy Biernackiego 20, 26-300 Opoczno, sala sala nr VI,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest x   położonej przy  Kamilówka 4A, 26-332 Sławno , dla której  Sąd Rejonowy w Opocznie  (adres: ul. Biernackiego 20, Opoczno,  26-300 Opoczno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Sprzedaży podlega udział 1/2 w nieruchomości. Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntowej nr 323/3 oraz 324/1, zabudowanych, położonych w obrębie miejscowości Kozenin, gmina Mniszków. Powierzchnia łączna działek to 0,0977ha. Nieruchomość znajduje się przy krajowej drodze publicznej o nawierzchni asfaltowej, z chodnikami. Działka nie jest użytkowana rolniczo. Posesja jest ogrodzona od strony drogi płotem z poziomych paneli na betonowych słupkach z bramą dwuskrzydłową i furtką. Od strony sąsiednich posesji ogrodzenie stanowią płoty z desek, siatek metalowych, płyt betonowych. Dostępne media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz ziemny. Grupa bonitacyjna dla przedmiotowej nieruchomości to Br-RIVa.
Zabudowę działek stanową:
1. budynek mieszkalny (numer administracyjny 4), jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia, o powierzchni zabudowy około 94m2, w tym ganek o powierzchni około 3,75m2. Do budynku dostawiona jest przybudówka gospodarcza o powierzchni około 31m2, wykonana z płyt ogrodzeniowych betonowych z bramą metalową oraz dachem jednospadowym pokrytym blachą fałdową. Budynek mieszkalny docieplony zewnętrznie styropianem, pokrycie dachowe stanowi blacha falista z rynnami i rurami spustowymi Dach jednospadowy. Drzwi zewnętrzne drewniane, okna PCV. Od strony drogi publicznej wykonano zadaszenie oraz grill ogrodowy.
2. budynek mieszkalny (numer administracyjny 4A), jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia, o powierzchni zabudowy około 86m2. Dach dwuspadowy, drewniany, pokryty blachodachówką. Komin z cegły ceramicznej pełnej. Drzwi zewnętrzne drewniane, okna PCV. Budynek docieplony. Brak części orynnowania, podbitki okapów, tynków zewnętrznych kotłowni. Ogrzewanie centralne z pieca węglowego umiejscowionego w kotłowni.
Obręb Kozenin nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sławno, działki nr 323/3 oraz 324/1 z istniejącą zabudową leżą w całości na terenach istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

Suma oszacowania wynosi 307 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 230 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 740,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 23 1600 1462 1876 2942 4000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem.
Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika. Akta postępowania będzie można przeglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w Sądzie Rejonowym w Opocznie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Sobczak