Dąbie, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-03-2026 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Dąbie ,Dąbie, 32-415 Raciechowice, dla której Sąd Rejonowy w Myślenicach V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Dobczycach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 90/8 o powierzchni 9 006 m2, posiada kształt lekko nieregularny o lekkim nachyleniu. Działka zlokalizowana bezpośrednio przy drodze o nawierzchni asfaltowej. Południowo - zachodnia część działki zabudowana budynkiem mieszkalnym oznaczonym numerem porządkowym Dąbie 1B oraz budynkami gospodarczymi. Północna część działki zadrzewiona i zakrzewiona, natomiast południową część stanowi grunt porośnięty roślinnością trawiastą z pojedynczymi zadrzewieniami. Nieruchomość posiada średni dostęp do sieci infrastruktury technicznej. Działka posiada słaby dostęp do infrastruktury społecznej oraz handlowo – usługowej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny niezabudowane oraz grunty zadrzewione i zakrzewione. Budynek mieszkalny


Częścią składową działki nr 90/8 jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, murowany, posiadający 3 – kondygnacje nadziemne, o powierzchni zabudowy 104 m2, oznaczony numerem porządkowym Dąbie 1B. Ściany nadziemia – pustak żużlobetonowego i cegły, schody wewnętrzne na parterze żelbetowe, bez wykończenia, dach dwuspadowy, stolarka okienna – częściowo PCV, częściowo drewniana, drzwi zewnętrzne częściowo drewniane. Instalacje: elektryczna, wodociągowa. Brak elewacji, izolacji termicznej. Część okien i drzwi w bardzo złym stanie technicznym. Budynek kwalifikuje się do remontu generalnego. Budynek gospodarczy Budynek gospodarczy posadowiony jest w południowo - wschodniej części działki, parterowy, murowany z pustaka żużlobetonowego i cegły, dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką cementową. Do budynku doprowadzona instalacja wodociągowa. Powierzchnia zabudowy 77 m2. Budynek kwalifikuje się do rozbiórki. Budynek gospodarczy (stodoła) Budynek gospodarczy (stodoła) posadowiony jest w północno – wschodniej części działki o konstrukcji mieszanej murowano – drewniany. Dach budynku o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką betonową.

Powierzchnia zabudowy 160 m2. Elementy budynku wykazują duże zużycie, w dachu występują znaczne ubytki. Budynek kwalifikuje się do rozbiórki. W dziale I Sp księgi wieczystej ujawnione są wpisy : - uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej: służebność przechodu, przejazdu przegonu do pgr. 180/6 przez pgr. 180/12, 180/7 do pgr. 180/11 przez pgr. 180/12, 180/10 (w zd. 833). - uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej: nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu pasem szerokości 2,5 m przez działkę nr 90/12 - wzdłuż jej północnej granicy i działkę nr 90/9 - wzdłuż jej południowo - wschodniej granicy - na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 90/11, 90/10, 90/8. W dziale III księgi ujawnione są wpisy : -ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność przejazdu, przechodu, przegonu przez pgr. 180/13 i 180/12 (zd. 833) na rzecz pgr. 180/10 (kw. 34769). -ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność przejazdu, przechodu, przegonu przez pgr. 180/13, 180/12 i 180/7 (w zd. 833) na rzecz pgr. 180/9 (kw. 34769). - ograniczone prawo rzeczowe: na rzecz Władysławy Święchowicz córki Władysława i Anny nieodpłatna, dożywotnia służebność osobista mieszkania w domu położonym w Dąbiu nr 1 b, której wykonywanie polegać będzie na korzystaniu przez uprawnioną z powyższego budynku w dotychczasowym zakresie – na rzecz Władysławy Święchowicz . - ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu pasem szerokości 2,5 m przez działkę nr 90/8 - wzdłuż jej południowo - wschodniej granicy - na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 90/9, 90/10, 90/11, 90/12. Uwaga: Widniejąca w księdze wieczystej informacja odnośnie oznaczenia budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce ewidencyjnej 90/8 jako 1A jest błędna – właściwy oznaczenie dla przedmiotowego budynku to 1B (informacja potwierdzona w Gminnej Ewidencji Budynków).

Suma oszacowania wynosi 716 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 537 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 71 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.