Ciechanów, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie

Marlena Skibińska

Kancelaria Komornicza, Warszawska 70, Ciechanów, 06-400 Ciechanów

tel. 23 672 22 77 / fax.

Sygnatura: Km 130/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Marlena Skibińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-04-2026 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie z siedzibą przy ul. St. Mikołajczyka 5/6, 06-400 Ciechanów, sala VIII, odbędzie się pierwsza licytacja należącego do   nieruchomości położonej przy Pułtuska , Ciechanów obręb SCALANIE, 06-400 Ciechanów , dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym - domem jednorodzinnym w zabudowie szeregowej na wysokim podpiwniczeniu, dwukondygnacyjnym z użytkowym poddaszem wraz z częścią handlowo-usługową o łącznej powierzchni zabudowy 208,00m2 (powierzchnia użytkowa 464,00m2)- rok budowy 2005r.
Działki posiadają przyłącze sieci energetycznej, wodociągowej, gazowej i telefonicznej. Teren nieruchomości urządzony, utwardzony, teren nieruchomości częściowo ogrodzony od stron sąsiednich ogrodzeniem panelowym. Brama i furtka stalowe, cokół z cegły klinkierowej. Od strony części handlowo-usługowej brak ogrodzenia, utwardzenie wykonane z kostki brukowej.
W podpiwniczeniu znajduje się część handlowo-usługowa oraz kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym. Na parterze budynku mieszkalnego znajduje się przedpokój, pokój biurowy. Na piętrze znajduje się sypialnia, łazienka z WC, kuchnia, salon. Na poddaszu znajdują się cztery pokoje, łazienka z WC - część niewykończona.
Dostęp do drogi publicznej bezpośredni - ulica Pogodna i dostęp do DK60 przez drogę wewnętrzną gminną.
Budynek wyposażony w instalacje elektryczną i siłową, wentylację grawitacyjną, wodociągową, CO piec "WOLF" z zasilaniem gazowym, kanalizacyjną oraz alarmową.

Suma oszacowania wynosi 1 261 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 945 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 126 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Ciechanowie pl.Jana Pawła II 8 14 1240 5282 1111 0010 3466 0505.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marlena Skibińska