Nowy Folwark, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  we Wrześni

Łukasz Wojtaszak

Kancelaria Komornicza, Raciborska 12,  Września,   62-300 Września

tel. 881 065 447 / fax. 

Sygnatura: Km 1821/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wrześni Łukasz Wojtaszak Kancelaria Komornicza nr IV we Wrześni podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1821/24 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Jeziorna 33,Nowy Folwark,  62-300 Września, dla której Sąd Rejonowy we Wrześni IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Jana Pawła II 10, WRZEŚNIA, 62-300 WRZEŚNIA)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Teren działki ogrodzony, porośnięty trawą, zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Uzbrojenie terenu: prąd i woda.
UWAGA: Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dojazd przez działkę sąsiednią – stan nieuregulowany prawnie, konieczne uregulowanie dostępu do drogi publicznej.
Opis budynku mieszkalnego. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, częściowo podpiwniczony, jednokondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 1960. Fundamenty betonowe, ściany murowane z pustaków żużlowych izolowane styropianem – brak tynków (klej i siatka), nadproża ceglane, strop masywny, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką, rynien i rur spustowych brak, ściany wewnątrz obłożone płytami karton-gips malowane farbami, w części obłożone płytkami a częściowo boazeria, posadzki betonowe obłożone panelami i płytkami, stolarka okienna PCV, drzwi wejściowe stalowe, drzwi wewnętrzne płycinowe i częściowo płyta pilśniowa. Schody zewnętrzne betonowe. Instalacje techniczne w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna – szambo, c.o. i c.w. – piec na opał stały, grzejniki aluminiowe, prąd, woda i szambo wspólne z działką sąsiednią (dz. nr 34/8). UWAGA: dostęp do uzbrojenia technicznego wymaga uregulowania.
Wykończenie standardowe, stan techniczny budynku średni. Struktura pomieszczeń i pomierzonych dalmierzem elektrycznym w trakcie wizji lokalnej powierzchnia: - pokój: 7,30m2 - pokój z aneksem kuchennym: 10,30m2 - korytarz: 7,73m2 - łazienka: 4,08m2 - pokój: 11,81m2 Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 41,22m2

Suma oszacowania wynosi 247 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 185 625,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 750,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1020 4027 0000 1902 1167 4084 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 11.03.2026 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 18.03.2026 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Wojtaszak