Ligota Dolna, opolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kluczborku

Maciej Kaczmarzyk

Kancelaria Komornicza, ul. Wolności 12,  Kluczbork,   46-203 Kluczbork

tel. 0048 77 414 26 55  / fax. 0048 77 414 26 55

Sygnatura: Km 723/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kluczborku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 723/24 w dniu: 04.03.2026 o godzinie: 14:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Ligota Dolna 7A i 9, 46-200 Ligota Dolna, dla której Sąd Rejonowy w Kluczborku Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Ul. M. Curie - Skłodowskiej 15, Kluczbork, 46-200 Kluczbork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działki 304/3 o łącznej powierzchni 0,1200ha zabudowanej budynkami mieszkalnymi w zabudowie wolnostojącej oraz budynkami niemieszkalnymi, zlokalizowanej w miejscowości Ligota Dolna o numerze porządkowym 9 i 7a.
Budynek mieszkalny nr. ewid. 322 o pow. użytkowej: 115,61m2. Powierzchnia zabudowy: 82,00m2. w zabudowie wolnostojącej jest obiektem dwukondygnacyjnym wzniesionym w technologii tradycyjnej murowanej z płaskim dachem krytym papą. Ściany zewnętrzne murowane z bloczków betonowych oraz cegły pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z cegły na zaprawie cementowo – wapiennej. Ściany działowe z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne drapane. Strop: nad parterem ogniotrwały żelbetowy (płyty żerańskie) Dach: płaski konstrukcji żelbetowej z pokryciem z papy. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Kominy murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Podłogi: wylewki cementowe wykończone w salonie parkietem, w pozostałych pomieszczeniach wykładziny zmywalne i dywanowe w łazience licowane płytkami ceramicznymi. Stolarka okienna drewniana z szybą zespoloną oraz dwa okna PCV z szybą zespoloną. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja, • C.O., Rok zakończenia budowy: 1972r.
Budynek mieszkalny nr ewid. 321 o pow. zabudowy: 89,00m2 w zabudowie wolnostojącej jest obiektem parterowym, niepodpiwniczonym wzniesionym w technologii tradycyjnej murowanej z dachem dwuspadowym z pokryciem z dachówki. Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne oraz działowe z cegły na zaprawie cementowo – wapiennej. Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne drapane. Strop drewniany belkowy. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki. cementowej Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Komin murowany z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Podłogi: wylewki cementowe bez wykończenia. Stolarka okienna drewniana skrzynkowa. Stolarka drzwiowa drewniana pełna. Wykończenie ścian tynki cementowo-wapienne malowane farbami emulsyjnymi. C.O. brak. Instalacje: elektryczna, wodna (studnia),
Budynek niemieszkalny pełniący funkcję gospodarczą (kurnik) nr ewid. 320 Budynek został rozebrany ze względu na zły stan techniczny
Budynek niemieszkalny pełniący funkcję gospodarczą nr ewid. 319 o pow. zabudowy: 17,00m2 w zabudowie półzwartej jest obiektem parterowym, niepodpiwniczonym wzniesionym w technologii tradycyjnej murowanej z dachem jednospadowym. Instalacje: brak, Rok zakończenia budowy: 1920r.
Budynek niemieszkalny pełniący funkcję garażową nr ewid. 318 o powierzchnia zabudowy: 49,00m2 w zabudowie półzwartej jest obiektem parterowym, niepodpiwniczonym wzniesionym w technologii tradycyjnej murowanej z dachem jednospadowym konstrukcji żelbetowej. Rok zakończenia budowy: 1977r. Instalacje: elektryczna,
Budynek niemieszkalny pełniący funkcję gospodarczą nr ewid. 317 o pow. zabudowy: 9,00m2 w zabudowie półzwartej jest obiektem parterowym, niepodpiwniczonym wzniesionym w technologii tradycyjnej murowanej z dachem jednospadowym konstrukcji drewnianej. Rok zakończenia budowy: 2002r. Instalacje: brak.

Suma oszacowania wynosi 153 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 59 8876 0009 0035 7205 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.03.2026 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Kaczmarzyk