Toporzysko, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Suchej Beskidzkiej

Filip Zamuliński

Kancelaria Komornicza, Rynek 7/1,  Maków Podhalański,   34-220 Maków Podhalański

tel. 0-33 333-09-90 / fax. 0-33 333-09-91

Sygnatura: KM 1128/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suchej Beskidzkiej Filip Zamuliński Kancelaria Komornicza w Makowie Podhalańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1128/23 w dniu: 23.01.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   157,Toporzysko,  34-240 Jordanów, dla której Sąd Rejonowy w Suchej Beskidzkiej Wydział IV Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Mickiewicza 11, Sucha Beskidzka, 34-200 Sucha Beskidzka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
udział w wysokości 1/2 prawa własności nieruchomości położonej w miejscowości Toporzysko, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w SUCHA BESKIDZKA nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przeznaczenie działek kształtuje się następująco:
1. działka nr ew. 2808/2 - przeznaczenie terenu - ZE - tereny użytków ekologicznych, TM2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, pow. 0,0690 ha, użytki - S-Ps IV, dojazd do działki - drogą asfaltową, kształt działki - nieregularny zbliżony do trapezu, w sąsiedztwie działki niezabudowane, zabudowa wsi Toporzysko,
2. działka nr ew. 2806 - przeznaczenie terenu - ZE - tereny użytków ekologicznych, TM2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, pow. 0,0259 ha, użytki - S-Ps IV, dojazd do działki - drogą asfaltową, kształt działki - nieregularny zbliżony do trapezu, w sąsiedztwie działki niezabudowane, zabudowa wsi Toporzysko,
3. działka nr ew. 2807 - przeznaczenie terenu - ZE - tereny użytków ekologicznych, TM2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, pow. 0,0266 ha, użytki - S-Ps IV, dojazd do działki - drogą asfaltową, kształt działki - nieregularny zbliżony do trapezu, w sąsiedztwie działki niezabudowane, zabudowa wsi Toporzysko,
4. działka nr ew. 2760/16 - przeznaczenie terenu - RP - tereny rolicznej przestrzeni produkcyjnej, pow. 0,1080 ha, użytki - RV, dojazd do działki drogą gruntową, kształt działki regularny zbliżony do rombu, w sąsiedztwie - działki niezabudowane, zadrzewienia, działka niezabudowana, zakrzaczona, zadrzewiona,
5. działka nr ew. 2746/18 - przeznaczenie terenu - RP - tereny rolicznej przestrzeni produkcyjnej, pow. 0,2870 ha, użytki - RV, brak bezpośredniego dojazdu do działki, dostęp jedynie możliwy przez działki sąsiednie, kształt działki nieregularny, w sąsiedztwie - działki niezabudowane, tereny leśne, działka niezabudowana,
6. działka nr ew. 2746/43 - przeznaczenie terenu - RP - tereny rolicznej przestrzeni produkcyjnej, pow. 0,0703 ha, użytki - R V, brak bezpośredniego dojazdu do działki, dojazd jedynie możliwy przez działki sąsiednie, kształt działki regularny zbliżony do trapezu, w sąsiedztwie - tereny leśne, działka zadrzewiona, stopień zadrzewienia średni, atrakcyjność drzewostanu średnia,
7. działka nr ew. 2815/11 - przeznaczenie terenu - ZE - tereny użytków ekologicznych, pow. 0,0367 ha, użytki - Ł IV, brak bezpośredniego dojazdu do działki, dostęp możliwy jedynie przez działki sąsiedni, kształt działki regularny zbliżony do wydłużonego trapezu, w sąsiedztwie działki niezabudowane, zabudowa wsi Toporzysko, działka niezabudowana, zagrodzona wraz z działkami nr ew. 2808/2, 2806,2807.
Na działkach o nr ew. 2806, 2807 i 2808/2 znajduje się zabudowa - budynek mieszkalny z przybudowanym do budynku mieszkalnego garażem. Uzbrojenie terenu: E,W, K bezodpływowa. Teren posesji ogrodzony, zagospodarowany (trawnik, ozdobne nasadzenia, utwardzony podjazd do budynku). Standard zagospodarowania terenu podstawowy.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 184,26 m2 + garaż z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 76,06 m2.
Budynek wykonany w technologii murowanej, fundamenty żelbetowe, ściany nadziemia i wewnętrzne murowane z pustaków, ścianki działowe murowane, stropy - żelbetowe, konstrukcja dachu - drewniana, pokrycie dachu - blacha, schody drewniane, brama garażowa - segmentowa, balkony żelbetowe, tynki zewnętrzne - mineralne cienkowarstwowe, komin murowany, stan techniczny dobry, standard wykończenia średni, posadzki - gumoleum, panele, terakota, posadzka betonowa, lastriko, ściany - malowanie, gres, glazura, sufity - malowanie kasetony, sufit podwieszany, okna PCV, drzwi drewniane, wyposażenie w instalacje - elektryczna, wodna, kanalizacyjna bezodpływowa, c.o. - piec opałowy, fotowoltaika.

Suma oszacowania wynosi 343 867,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 229 244,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 16:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 386,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 80 8799 0001 0017 0106 6111 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.01.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Filip Zamuliński