Kęszyca Leśna, lubuskie

Burmistrz Międzyrzecza

Rodzaj: przetarg ustny nieograniczony

Dotyczy: Sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 8 położonego w m. Kęszyca Leśna w klatce C budynku nr 74 - działka oznaczona ewidencyjnie nr 195/33, obręb 0010 Kęszyca

Ogłoszono dnia: 2025-12-22 09:32:00 przez

Data przetargu
2026-02-03 11:00:00
Miejsce
Sala Ślubów Urzędu Miejskiego w Międzyrzeczu, ul. Rynek 1 (budynek Ratusza, parter)
Księga wieczysta
XXXX/XXXXXXXX/X
Cena wywoławcza
cena wywoławcza: 178.000,00 zł
w tym:
Cena lokalu: 169.949,19 zł
Cena gruntu w udziale 232/10000: 8.050,81 zł
Wadium
Kwota wadium: 18.000,00 zł

Aby uczestniczyć w przetargu dotyczącym sprzedaży lokalu mieszkalnego należy uiścić określoną w ogłoszeniu kwotę wadium.
Wadium w podanej wysokości, należy wpłacić na konto Gminy Międzyrzecz nr 06 2030 0045 1110 0000 0131 3280 w Banku BNP Paribas Bank Polska S.A. do dnia 28 stycznia 2026 r. – LICZY SIĘ DATA WPŁYWU NA RACHUNEK BANKOWY (dowody i daty wpłaty sprawdzane będą przed rozpoczęciem przetargu). W tytule przelewu należy wskazać nieruchomość której przetarg dotyczy, w tym przypadku – „Kęszyca Leśna 74 C/8 – lokal mieszkalny” oraz imię i nazwisko osoby przystępującej do przetargu.
Wpłacone wadium przez uczestnika przetargu, który przetarg przegrał będzie przekazane niezwłocznie na wskazany przez Wpłacającego rachunek bankowy, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Opis
1. Opis nieruchomości: Działka oznaczona ewidencyjnie numerem 195/33 o powierzchni 3075 m2 zlokalizowana jest w m. Kęszyca Leśna, w obrębie geodezyjnym 0010 Kęszyca. Działka wydzielona poza obrysem usytuowanego na niej budynku mieszkalnego. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, 3 klatkowym, 5 kondygnacyjnym, o konstrukcji murowanej, usytuowanym bezpośrednio przy ulicy. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w zabudowie wolnostojącej, całkowicie podpiwniczony. Wyposażony w sieci: wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, gazową i telefoniczną. Teren wokół niezagospodarowany stanowi dojazd do budynków położonych w otoczeniu. Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o różnej intensywności. Objęty przetargiem lokal mieszkalny nr 8 o pow. użytkowej 53,93 m² położony jest na II piętrze w klatce C budynku mieszkalnego Kęszyca Leśna 74. Lokal składa się z: dwóch (2) pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Brak pomieszczeń przynależnych. Lokal jest wyposażony w instalacje: wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną, gazową, CO oraz CW – z kotłowni lokalnej. Lokal w przeciętnym stanie technicznym, wymaga remontu. Z lokalem po wyodrębnieniu związany będzie udział w nieruchomości wspólnej stanowiący grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli wynoszący 232/10000. Zgodnie z art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) „w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.” 2. Przeznaczenie w mpzp: Teren działki oznaczonej ewidencyjnie 195/33, położonej w obrębie geodezyjnym 0010 Kęszyca nie został objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Międzyrzecz. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Międzyrzecz zatwierdzonym uchwałą Nr LXXVI/735/24 Rady Miejskiej w Międzyrzeczu z dnia 27 lutego 2024 r. działka znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Działka zlokalizowana jest w układzie ruralistycznym wsi Kęszyca Leśna wpisanym do Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Międzyrzecz przyjętej zarządzeniem nr Z-22/2021 Burmistrza Międzyrzecza z dnia 25 marca 2021 r. Działka znajduje się na Specjalnym Obszarze Ochrony „Nietoperek” oraz w Zespole Przyrodniczo-Krajobrazowym „Uroczyska Międzyrzeckiego Rejonu Umocnionego”. Dla działki nie został sporządzony gminny program rewitalizacji, jak również nie została ustanowiona specjalna strefa rewitalizacji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji. 3. Sposób zagospodarowania: Utrzymanie istniejącego zagospodarowania jako lokal mieszkalny. 4. Obciążenia nieruchomości: Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ciężarami, hipotekami ani prawami na rzecz osób trzecich oraz brak jest innych zobowiązań, których przedmiotem jest powyższa nieruchomość.