Ciechanów, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie

Marlena Skibińska

Kancelaria Komornicza, Warszawska 70, Ciechanów, 06-400 Ciechanów

tel. 23 672 22 77 / fax.

Sygnatura: Km 309/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Marlena Skibińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-01-2026 o godz. 11:40 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie z siedzibą przy ul. St. Mikołajczyka 5/6, 06-400 Ciechanów, sala IX, odbędzie się pierwsza licytacja należącego do   nieruchomości położonej przy Sienkiewicza 10/4, Ciechanów, Obręb 30, 06-400 Ciechanów , dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana - udział 1/1 wspólność ustawowa majątkowa małżeńska - lokal mieszkalny nr 4 położony na 2 kondygnacji naziemnej tj. 1 piętrze. Lokal mieszkalny dwuczęściowy - składa się z w pierwszej części z pokoju oraz łazienki, w drugiej części korytarza, wydzielonej kotłowni, kuchni oraz 2 pokoi. Lokal ogrzewany indywidualnie z pieca na paliwo stałe, instalacja częściowo miedziana i stalowa oraz PCV, grzejniki AL panelow. Parapety wewnętrzne konglomeratowe, futryny wewnętrzne stalowe. C. W. U. z pogrzewacza, istalacja eN-odłączona, gazowa-brak, kanalizacyjna - miejska.
Budynek, w którym znajduje się lokal wpisany do Rejestru zabytków zgodnie z informacją zawartą w Uchwale (stadium) nr 698/LXIX/2023 z dnia 29-06-2023r.
Budynek wybudowany w technologii murowanej, z zewnątrz wykończony tynkiem strukturalnym, dach konstrukcji drewnianej kryty blachą na rąbek od strony podwórka, od strony drogi pokryty blachodachówką, kominy murowane. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną i odgromową.

Suma oszacowania wynosi 290 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 217 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Ciechanowie pl.Jana Pawła II 8 14 1240 5282 1111 0010 3466 0505.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marlena Skibińska