Pionki, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zwoleniu Paweł Piotrowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-12-2019 o godz. 08:45 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Kozienicka 11, 26-670 Pionki, dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 0,0743 ha położona w miejscowości Pionki ul. Kozienickiej nr 11 składająca się z zabudowanej działki oznaczonej numerem 450 o powierzchni 0,0743 ha stanowiącej odrębny od gruntu przedmiot własności - drewniany budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 84,77m2 oraz budynek gospodarczy mieszanej konstrukcji o powierzchni użytkowej 224,64m2 dla której księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzi Sąd Rejonowy w Kozienicach, Wydział Ksiąg Wieczystych oraz niewydzielonego udziału 5/6 części nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 2,2400 ha położonej w miejscowości Czarna, gm. Pionki składającej się z działki nr 12/2 o powierzchni 1,7600 ha , nr 317 o powierzchni 0,2200 ha , nr 318 o powierzchni 0,2600 ha dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach, Wydział Ksiąg Wieczystych w Kozienicach prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. UWAGA: istnieje rozbieżność pomiędzy stanem prawnym wykazanym w księdze wieczystej Kw.Nr XXXX/XXXXXXXX/X a stanem prawnym faktycznym polegająca na tym, że zgodnie z Ustawą z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów Dz.U. 2018 poz. 1716 z dnia 04 września 2018 roku art.1. pkt 1. "z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów" zaś w księdze wieczystej grunt opisany jest jako prawo użytkowania wieczystego a budynki jako stanowiące odrębne nieruchomości. UWAGA: istnieje rozbieżność pomiędzy danymi kartoteki budynków a stanem faktycznym dotycząca budynku oznaczonego w kartotece budynków nr 2 dotycząca konstrukcji budynku – w kartotece budynków konstrukcja tego budynku jest opisana jako "mur" gdy tymczasem w stanie faktycznym jest to obiekt konstrukcji mieszanej. Właścicielem nieruchomości i udziału podlegającego sprzedaży jest Gordian Henryk. Nieruchomość XXXX/XXXXXXXX/X oszacowana jest na łączną kwotę : 167.000,00 zł w tym: - wartość własności gruntu działki nr 450 o pow. 0,0743 ha z podst. zagospodarowaniem: 67.000,00 zł. - wartość drewnianego budynku mieszkalnego o powierzchni 84,77m2 : 32.000,00 zł - wartość mieszanej konstrukcji budynku gospodarczego o powierzchni użytkowej 224,64m2 : 68,000 zł Cena wywołania wynosi : 125.250,00 zł , Wartość rękojmi : 16.700,00 zł Nieruchomość XXXX/XXXXXXXX/X oszacowana jest na łączną kwotę : 133.900,00 zł w tym: - wartość gruntu działki nr 12/2 o powierzchni 1.7600 ha : 130.000,00 zł - wartość gruntu działki nr 317 o powierzchni 0.2200 ha: 1.800,00 zł - wartość gruntu dzialki nr 318 o powierzchni 0,2600 ha: 2.100,00 zł niewydzielony udział 1/6 część nieruchomości podlegająca sprzedaży : 22.317,00 zł Cena wywołania wynosi : 16.737,75 zł , Wartość rękojmi : 2.231,70 zł w tym: niewydzielony udział 1/6 część działki nr 12/2 o pow.1,7600 ha: 21.667,00 zł Cena wywołania wynosi : 16.250,25 zł , Wartość rękojmi : 2.166,70,00 zł niewydzielony udział 1/6 część działki nr 317 o pow.0,2200 ha: 300,00 zł Cena wywołania wynosi : 225,00 zł , Wartość rękojmi : 30,00 zł niewydzielony udział 1/6 część działki nr 318 o pow.0,2600 ha: 350,00 zł Cena wywołania wynosi : 262,50 zł , Wartość rękojmi : 35,00 zł niewydzielony udział 4/6 część nieruchomości podlegająca sprzedaży : 89.267,00 zł Cena wywołania wynosi : 66.950,25 zł , Wartość rękojmi : 8.926,70 zł w tym: niewydzielony udział 4/6 część działki nr 12/2 o pow.1,7600 ha: 86.667,00 zł Cena wywołania wynosi : 65.000,25 zł , Wartość rękojmi : 8.666,70 zł niewydzielony udział 4/6 część działki nr 317 o pow.0,2200 ha: 1.200,00 zł Cena wywołania wynosi : 900,00 zł , Wartość rękojmi : 120,00 zł niewydzielony udział 4/6 część działki nr 318 o pow.0,2600 ha: 1.400,00 zł Cena wywołania wynosi : 1.050,00 zł , Wartość rękojmi : 140,00 zł

Suma oszacowania wynosi 167 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 125 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PKO BP S.A. I Oddział w Radomiu 34102043170000540201440114.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.