Warszawa, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28 stycznia 2026 r. o godz. 15:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie, mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a, w sali nr 205 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości dłużnika nieruchomość gruntowa niezabudowana, o powierzchni 6 604,00 m2, porośnięta roślinnością leśną, na którą składają się działki o numerach: 147/62 (identyfikator działki: 146503_8.0320.147/62) i 147/57 (identyfikator działki: 146503_8.0320.147/57), obręb ewidencyjny (numer) 4-03-20, położonej w Warszawie, w dzielnicy Białołęka, w pobliżu ul. Dołowej, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość zlokalizowana jest wśrod terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów leśnych, posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Dołowej) - komunikacja z drogą publiczną odbywa się poprzez dz. ewid. nr 147/72 (działka drogowa we władaniu m.st. Warszawa – grunt niehipotekowany). Działki są niezabudowane, nieogrodzone. Teren nieruchomości pagorkowaty, porośnięty roślinnością leśną. Działki o regularnym kształcie wieloboku. Działki pozostają w rozproszeniu (nie graniczą ze sobą – oddziela je droga stanowiąca dz. ewid. nr 147/72).

Nieruchomość usytuowana jest przy ciągach komunikacyjnych o znaczeniu lokalnym. W odległości około 300 m od nieruchomości przebiega ciąg komunikacyjny o znaczeniu ponadlokalnym - ul. Modlińska. W pobliżu przystanek autobusowy, lokalne punkty handlowo-usługowe, rodzinne ogrodki działkowe, urząd dzielnicy Białołęka.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze, opisanym w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (dokument planistyczny opracowany dla całego obszaru Warszawy, przyjęty uchwałą Rady m.st. Warszawy nr LXXXII/2746/2006 z dn. 10 października 2006 r.), jako tereny zieleni leśnej, oznaczonym symbolem ZL.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 501 904,00 zł (słownie: pięćset jeden tysięcy dziewięćset cztery złote), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 376 428,00 zł brutto (słownie: trzysta siedemdziesiąt sześć tysięcy czterysta dwadzieścia osiem złotych).

Sprzedaż nieruchomości nie podlega podatkowi VAT.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 50 190,40 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy sto dziewięćdziesiąt złotych 40/100) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.