Oczesały, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu

Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33lok.2.04,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 332 92 05 / fax. 48 332 92 05

Sygnatura: KM 1148/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1148/18 w dniu: 09.01.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   12,Oczesały,  05-622 Belsk Duży, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Oczesały nr 12, arkusz mapy ewidencyjnej numer 1, obręb 0017 Oczesały, jednostka ewidencyjna 140601_2 Belsk Duży, powiat grójecki obejmująca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 195/6 o powierzchni 2100 m2 zabudowaną murowanym budynkiem mieszkalnym o jednej kondygnacji nadziemnej i jednej kondygnacji podziemnej o powierzchni zabudowy 121,00 m2 i oszacowanej powierzchni użytkowej 102,85 m2. Działka numer 195/6 o powierzchni 0,2100 ha w kształcie wielokąta. Od strony drogi powiatowej długość boku wynosi 33 metry, zaś od strony dróg gminnych długości boków wynoszą odpowiednio 29 metrów i 72 metry. Od strony drogi o nawierzchni bitumicznej jest ogrodzenie z siatki plecionej na słupach metalowych. Od strony wschodniej jest międzysąsiedzkie ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach metalowych. W linii ogrodzenia od drogi o nawierzchni bitumicznej nieco cofnięta jest brama i furtka rozwierne metalowe. W tym miejscu są też fragmenty ogrodzenia z elementów metalowych. Od strony zachodniej działka jest ogrodzona ogrodzeniem z siatki plecionej na słupkach metalowych. Od strony południowej jest ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach metalowych. Nad działką przechodzi napowietrzna linia elektroenergetyczna nn. Teren działki płaski nieco poniżej rzędnej otaczających dróg. Od strony południowej i zachodniej na działce rosną drzewa owocowe oraz wysokie chwasty pokrzywy. Od strony drogi o nawierzchni bitumicznej rosną świerki, thuje i inne drzewa i krzewy ozdobne. Od północnej strony na działce posadowiony jest murowany budynek mieszkalny. Ciąg komunikacyjny za furtką utwardzony betonem. Drewnianego budynku nie stwierdzono. Działka położona w terenie z dostępem do częściowej infrastruktury technicznej w postaci: wodociągu, gazu ziemnego i energii elektrycznej. Sąsiedztwo to tereny niezabudowane użytkowane rolniczo oraz luźna zabudowa zagrodowa. W otoczeniu w odległości około 900 metrów przebiega trasa S7. Punkty handlowo-usługowe, szkoła, kościół oraz przychodnia lekarska znajdują się w odległości około 3 km.

Suma oszacowania wynosi 162 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 121 875,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 250,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.01.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski