Sztum, pomorskie

Sztum, Młyńska 10 lok. 23
Województwo: pomorskie
Cena: 525 000 zł netto
Powierzchnia

364.4m2

Cena za m2

1 440 zł netto

Rodzaj nieruchomości

Lokal użytkowy

Tryb sprzedaży

II przetarg pisemny

Wadium brutto: 26 250 zł
Transakcja zwolniona z podatku VAT


Osoba do kontaktu
Michał Ornoch
[email protected]
785 992 858
22 582 22 29


Opis Nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego nr 23 o powierzchni 364,40 mkw. (powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej), położonego w Sztumie przy ul. Młyńskiej 10.

Nieruchomość znajduje się w południowo - wschodniej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Wolności oraz starego miasta (ok. 200 m od zabytkowego zamku pokrzyżackiego), pomiędzy Jeziorem Sztumskim a Jeziorem Barlewickim. Odległość od Urzędu Miasta i Gminy Sztum wynosi 650 m. Nieruchomość dobrze wyeksponowana, ul. Młyńska (droga krajowa nr 55) jest główną drogą prowadzącą przez miasto. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wraz z punktami usługowymi.

Lokal położony jest na parterze oraz piwnicy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, z częścią usługową na parterze. Budynek posadowiony jest na działce nr ewidencyjny 563, obręb nr 2 – Sztum, o powierzchni 1 772 mkw. Lokal składa się z dwóch odrębnych części z niezależnymi wejściami z ul. Młyńskiej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 349,56 mkw., powierzchnia całkowita 363,75 mkw. (powierzchnie określone na podstawie inwentaryzacji wykonanej na zlecenie Sprzedającego).

Zestawienie powierzchni użytkowej poszczególnych kondygnacji:
- piwnica: 56,79 mkw.
- parter: 292,77 mkw.
Powierzchnia użytkowa łącznie: 349,56 mkw.

W Uchwale nr 2/2007 Zarządu Małej Spółdzielni Mieszkaniowej przy Zakładzie Karnym w Sztumie z dnia 17.08.2007 roku w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali w nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Młyńskiej 10 wskazano, że łączna powierzchnia lokalu oraz pomieszczeń w piwnicy wynosi 432,7 mkw. Stan ten nie został uregulowany.
Działka gruntu nr ewidencyjny 563 położona jest na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Centrum Miasta Sztum”, uchwalonym Uchwałą nr XVII/117/07 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 20.12.2007 r. symbolami:
A19MW-UH – przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, przeznaczenie uzupełniające – usługi i handel
02KDG (ul. Jagiełły) – tereny komunikacji – pas drogowy w klasie drogi głównej
024KDD – tereny komunikacji miejskiej – droga dojazdowa


Informacja o wskaźniku rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię końcową EK [kWh/(m2*rok)] zostanie przekazana Oferentom niezwłocznie po sporządzeniu świadectwa charakterystyki energetycznej budynków.