Jamy, opolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oleśnie

Maciej Rajczyk

Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 38,  Olesno,   46-300 Olesno

tel. 34 359-30-64 / fax. 505-866-517

Sygnatura: Km 1529/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnie Maciej Rajczyk Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1529/22 w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   60A, 46-310 Jamy, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 3, Olesno, 46-300 Olesno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Budowle i inne urządzenia
Opisywana nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 99,00 m2 oraz budynkiem użytkowym o pow. 27m2. Budynek mieszkalny wolnostojący, jednorodzinny. Został wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty wylewane. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną.
Budynek parterowy,; z użytkowym poddaszem,.
Składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, wc.
Stolarka okienna drewniana; PCV, drzwiowa drewniana.
Wyposażony jest wyposażony w instalacje:
sieć elektr., wodociągowa, kanalizacyjna do szamba, ogrzewanie piecowe węglowe, z kotła w piwnicy

Ogrodzenie:
częściowe ogrodzenie z siatki metalowej, na słupkach metalowych od strony zaplecza i częściowe płotem betonowym, ażurowym od strony frontowej, tereny zieleni, drzewa i krzewy ozdobne.
Dojazd do nieruchomości:
Uwaga-brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dojazd przez dz. nr 15/5 od strony północnej
Rok budowy 1930. Stan budynku zakwalifikowano jako średni.

Budynek gospodarczy:
Budynek gospodarczy o pow. uż. 27,00 m2, w zabudowie bliźniaczej konstrukcji murowanej z cegły, niepodpiwniczona, dach konstrukcji drewnianej kryty dachówka ceramiczną, posadzka betonowa, stolarka drzwiowa/okienna drewniane, brak sprawnej inst. wew, stan techniczny średni.

Uwaga-na podstawie aktu notarialnego sporządzonyego przed Notariuszem Antonim Paprockim dnia 09.10.2015r. Rep A nr 12816/2015 zapis o ustanowieniu służebności osobistej mieszkania dla , ur. 1965.06.19, polegająca na prawie współkorzystania z całego budynku mieszkalnego, gospodarczego, ogródka przydomowego, z
prawem pobierania pożytków naturalnych i swobodnego poruszania się po całej nieruchomości.
W/w prawo nie zostało ujawnione w księdze wieczystej.

Suma oszacowania wynosi 205 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 136 666,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97 2030 0045 1110 0000 0287 0820 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.01.2026 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Rajczyk