Jelenia Góra, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jeleniej Górze

Tomasz Rodacki

Kancelaria Komornicza, J. Grabowskiego 7,  Jelenia Góra,   58-500 Jelenia Góra

tel. 75 641-07-90 / fax. 75 641-07-90

Sygnatura: GKM 51/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Tomasz Rodacki Kancelaria Komornicza nr VI w Jeleniej Górze podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 51/24 w dniu: 11.12.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Wojska Polskiego 23/3, 58-500 Jelenia Góra, dla którego Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze  (adres: ul.  Bankowa 18, Jelenia Góra, 58-500 Jelenia Góra)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
prawo własności do nieruchomości oznaczonej jako lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony w miejscowości Jelenia Góra ul. Wojska Polskiego nr 23 m. 3, składający się z jednego pokoju, kuchni oraz łazienki z w.c. o powierzchni łącznej z pomieszczeniami przynależnymi – piwnicą, pom. gospod. oraz komórką – 56,90 m2. Lokal mieszkalny położony jest w poziomie 3 kondygnacji – tj. II-go piętra.
Właściciel lokalu mieszkalnego dla którego urządzono księgę wieczystą ma udział we wspólnych częściach budynku i w prawie współwłasności gruntu w udziale 1106/10000 części objętych księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej, Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze – VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Uwaga – zachodzi rozbieżność między stanem prawnym ujawnionym w KW, a stanem faktycznym w obrębie pomieszczeń. Stan faktyczny przedmiotowej nieruchomości w szczególności jej wspólne połączenie z lokalem sąsiednim i wspólne korzystanie, czyni że stan prawny tej nieruchomości jest nieuregulowany i niezgodny z zapisami w księdze wieczystej.

Suma oszacowania wynosi 245 130,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 183 847,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 513,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 80 2030 0045 1110 0000 0298 3840 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  18.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Rodacki