Stepnica, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Goleniowie

Michał Mintus

Kancelaria Komornicza, Pocztowa 34, Goleniów, 72-100 Goleniów

tel. 914614603 / fax.

Sygnatura: Km 11/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Goleniowie Michał Mintus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-05-2018 o godz. 14:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Goleniowie I Wydział Cywilny, Ul. Kilińskiego 8, 72-100 Goleniów, pokój 214, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników xxx , położonego przy Osiedle Akacjowe 2/5, 72-112 Stepnica, dla którego Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa, położona w Stepnicy przy ulicy Osiedle Akacjowe nr 2/5 o powierzchni użytkowej 78,50 m2 w budynku wielorodzinnym wraz z przynależnym udziałem 716/10000 w częściach wspólnych budynku i w działce gruntu objętych księgą wieczystą KW nr 22928. Lokal mieszkalny oznaczony jest w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Budynek, w którym znajduje się przedmiot wybudowany został latach 80-tych. Budynek jest ocieplony, otynkowany i pokryty farbą ścienną.
Szacowany lokal położony jest na II piętrze w budynku 2 piętrowym z użytkowym poddaszem. Usytuowanie budynku sprawia, iż przedmiotowy lokal posiada okna zwrócone na trzy strony świata (zachodnią, północną i południową).

Charakterystyka lokalu mieszkalnego wg stanu na dzień oględzin:
Drzwi wejściowe: drewniane, klepkowe w dobrym stanie techniczno – użytkowym.
Drzwi wewnętrzne: płycinowe, typowe, częściowo przeszklone w słabszym stanie techniczno – użytkowym oraz brak drzwi.
Stolarka okienna: pcv w dobrym stanie techniczno - użytkowym.
Parapety: masywne, prefabrykowane oraz drewniane (w łazience) w dobrym stanie techniczno - użytkowym.
Podłogi:
w pomieszczeniach mieszkalnych: panele podłogowe w przeciętnym i słabszym stanie techniczno – użytkowym,
w łazience: terakota w dobrym stanie techniczno – użytkowym,
w kuchni: panele podłogowe w dobrym stanie techniczno – użytkowym,
na korytarzu: panele podłogowe w dobrym stanie techniczno – użytkowym,
na balkonach: płytki lastrykowe w przeciętnym stanie techniczno – użytkowym.
Ściany:
w pomieszczeniach mieszkalnych: ściany pokryte farbą ścienną w przeciętnym i w słabszym stanie techniczno – użytkowym, (widoczne liczne zabrudzenia ścian),
w łazience: ściany pokryte glazurą w dobrym stanie techniczno – użytkowym,
w kuchni: ściany pokryte farbą ścienną oraz glazurą w dobrym stanie techniczno – użytkowym,
na korytarzu: ściany pokryte farbą ścienną w dobrym stanie techniczno – użytkowym.

Funkcjonalność lokalu jest dobra jak na taką powierzchnię. Kuchnia i łazienka widne. Łazienka z wc osobno. Przedmiotowy lokal posiada okna zwrócone na 3 strony świata (zachodnią, północną i południową). Lokal posiada dwa balkony w tym jeden bardzo mały a drugi większy.

Suma oszacowania wynosi 174 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 130 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 14 20300045 1110 0000 0314 9540.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Mintus