Węgrów, mazowieckie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Węgrów
ul. Przemysłowa 18
Budynek usługowo - mieszkalny
woj. mazowieckie

Cena netto: 935 000 PLN *
Cena promocyjna netto: 880 000 PLN
Powierzchnia budynków: 1282 m2
Powierzchnia gruntów: 3735 m2

Opis oferty
Duże powierzchnie biurowe w dobrej lokalizacji.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 3735 m² z zabudowaniami:

budynek biurowo – techniczny o powierzchni użytkowej 1095,18 m², jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony,
budynek garażowy o powierzchni użytkowej 152,56 m², jednokondygnacyjny, murowany, w stanie surowym zamkniętym,
budynek gospodarczy o powierzchni 28 m², wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany,
wiata - kontener o powierzchni 6 m².
Na terenie działki znajduje się także budynek stacji Trafo należący do Zakładu Energetycznego.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Podlaskiej. Teren jest ogrodzony, w pełni zagospodarowany zielenią, z ciągami jezdno - pieszymi wykonanymi z kostki betonowej.

W pobliżu
200 m – duży dyskont spożywczy,
500 m – Zalew węgrowski,
650 m – centrum handlowe ,,Galeria Mistrza Jana",
700 m – dworzec autobusowy,
1 km – droga krajowa nr 62,
80 km – Warszawa.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP.

Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Węgrowa”, przyjętym Uchwałą Rady Miasta Węgrowa Nr XV/77/99 z dnia 28 grudnia 1999 r., nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako:

tereny obiektów użyteczności publicznej usytuowanych na wydzielonych działkach poza terenami śródmiejskimi,
Na nieruchomości istnieje szansa na realizację inwestycji mieszkaniowej.

Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 14.11.23 – działka 5880 znajduje się w granicach stanowiska archeologicznego AZP 53-76/59 - miasto historyczne i podlega przepisom ustawy z 23.07.2003 o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.