Kruchowo, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Gnieźnie

Przemysław Górny

Kancelaria Komornicza, Al. Reymonta 3A,  Gniezno,   62-200 Gniezno

tel. (61)4292555 / fax. (61)4292555

Sygnatura: Km 4561/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Przemysław Górny Kancelaria Komornicza nr IV w Gnieźnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4561/20 w dniu: 26.11.2025 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   53/1, 62-237 Kruchowo, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie  (adres: ul.  ul. Franciszkańska 9, Gniezno, 62-200 Gniezno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
1/2 nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej: 62-237 Kruchowo 53, gmina Trzemeszno, działka nr 360 oraz 33, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.Na nieruchomość składają się:
- działki oznaczone w ewidencji gruntów jako 33 i 360 o łącznym obszarze 1,9900ha,
- budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 67,27m2 ,
- budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 98,06m2 ,
Łączna powierzchnia budynków: 165,33m2. Na działce znajduje się również garaż o konstrukcji drewnianej o powierzchni 21,84m2 , piwniczka o powierzchni 23,91m2 oraz szklarnia o powierzchni 102,34m2 .
Nieruchomość składająca się z dwóch działek nr 33 i 360 stanowiących jedność gospodarczą, zlokalizowanych przy drodze utwardzonej asfaltem – działka nr 53, która stanowi drogę lokalną – własność Gminy. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa siedliskowa oraz działki uprawiane rolniczo. Odległość do pełnej infrastruktury publicznej ok. 5km – Trzemeszno.
Przedmiotowa nieruchomości w części zabudowana siedliskiem, a częściowo uprawiana rolniczo. Teren działek w części urządzony w zieleń ozdobną, w części porośnięty drzewami, o płaskim terenie, kształcie regularnym, częściowo ogrodzona. Nieruchomość posiada dostęp do sieci wodociągowej, prądu i kanalizacji sanitarnej. Działka w części obsiana (pszenica, żyto, owies), uprawiana rolniczo, klasa i rodzaj zgodnie z wypisem z rejestru gurtów załączonym do operatu szacunkowego – grunty orne RV, RIVb, RIVa oraz grunty rolne zabudowane Br-RIVb. Dla przedmiotowego terenu brak jest obecnie planu zagospodarowania przestrzennego i nie została podjęta uchwała o przystąpieniu do jego opracowania.

Suma oszacowania wynosi 242 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 161 933,33 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 290,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 46 1020 4027 0000 1802 1165 9192 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.12.2025 o godzinie: 10:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Górny