Chełmno, kujawsko-pomorskie

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie,

Świętokrzyska 36,
00-116 Warszawa





OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR IV/2025 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ

W CHEŁMNIE PRZY ULICY DWORCOWEJ 10



Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr IV/2025, zwanego dalej „Przetargiem” jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego położonego w Chełmnie przy ul. Dworcowej 10, o powierzchni 973,40 m², znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmnie.



LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:

Lokal położony jest na wysokim parterze i częściowo w piwnicy budynku mieszkalnego wielorodzinnego (z częścią usługową), zlokalizowanego w centrum Chełmna, przy ul. Dworcowej 10. W sąsiedztwie nieruchomości dominuje zwarta zabudowa śródmiejska, głównie mieszkaniowa wielorodzinna z usługami towarzyszącymi (liczne punkty handlowo-usługowe dostępne z również poziomu parteru). W odległości około 200 m od lokalu usytuowany jest Urząd Miasta Chełmna.



UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: teren, na którym położona jest nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chełmno, zgodnie z którym nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem: E64 MWU z przeznaczeniem podstawowym: teren zabudowy o funkcji mieszkaniowo-usługowej, z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.



Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku z dnia 29.06.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 70,75 kWh/(m2/rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 132,10 kWh/(m2/rok),
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 201,10 kWh/(m2/rok),
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 1,20 %,
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,06 t CO2/(m2/rok).


CENA WYWOŁAWCZA wynosi 735 000 zł (słownie: siedemset trzydzieści pięć tysięcy złotych).

W ocenie Banku sprzedaż zwolniona z VAT – możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT na zasadach wynikających z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 74 000 zł (słownie: siedemdziesiąt cztery tysiące złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 04.11.2025 r., o godz.14:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.