Nowy Sącz, małopolskie

Prezydent Miasta Nowego Sącza z siedzibą: Nowy Sącz Rynek 1 ogłasza II przetarg pisemny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej będącej przedmiotem prawa własności Skarbu Państwa, objętej Księgą Wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X położonej przy ul. Pijarskiej 19 w Nowym Sączu, stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 42/1 w obrębie 27 Miasta Nowego Sącza, o powierzchni 0,0015 ha oraz działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 42/2 w obrębie 27 Miasta Nowego Sącza, o powierzchni 0,1143 ha, zabudowanej budynkiem usługowym wraz z zagospodarowaniem terenu.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centrum miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo- usługowej i usługowej, w zasięgu trenów zielonych. Działka ma kształt wielokąta, zwarty, korzystny dla zagospodarowania, teren równy. Na nieruchomości znajduje się budynek 2-kondygnacyjny, usługowy wraz z zagospodarowaniem terenu, pełniący w przeszłości funkcję biurową. Powierzchnia zabudowy 536,92 m2, powierzchnia użytkowa 1135,32 m2, kubatura 73330,96 m3. Instalacja CO do wymiany, instalacja W do wymiany. Pełne uzbrojenie (poza CUW), teletechnika, instalacja alarmowa. Podwórko o nawierzchni betonowej, pełniącej funkcji parkingu. Na nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy- garaże. Budynek wymaga generalnego remontu.

Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie układu urbanistycznego centrum miasta Nowego Sącza, wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 31.01.2007 roku pod nr. Rej. A-72/M.

Nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi publicznej ulicy Pijarskiej, dostęp do podwórka przez istniejącą bramę, brak jest jednak możliwości wykorzystania jej dla potrzeb komunikacji samochodowej.

Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym, służebnością przejazdu i przechodu przez działki nr 42/1 i 42/2 w obrębie 27 na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników nieruchomości stanowiącej działkę nr 45/9 w obr. 27.

Nieruchomość położona jest w terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza „Nowy Sącz – 29 Śródmieście” zatwierdzony uchwałą Nr XV/147/2015 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 15 września 2015 roku (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 01.10.2015 roku, poz. 5651). Zgodnie z wyżej powołanym planem przedmiotowa działka położona jest w terenach o symbolach B26U- teren usług i B27U- teren usług.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi ― 5 431 619,60 zł brutto (słownie złotych: pięć milionów czterysta trzydzieści jeden tysięcy sześćset dziewiętnaście 60/100). Sprzedaż przedmiotowej działki zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.

Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 12 grudnia 2025 roku o godz. 1100 w sali nr 213 – Szwedzka 2 (Urząd Miasta Nowego Sącza, Wydział Geodezji i Nieruchomości II p.).

Wadium uprawniające do uczestnictwa w przetargu, wniesione w pieniądzu w wysokości: 814 742,94 zł brutto (słownie złotych: osiemset czternaście tysięcy siedemset czterdzieści dwa tysiące 94/100), należy wpłacić na konto: Urząd Miasta Nowego Sącza, ING Bank Śląski S.A. Centrum Bankowości Korporacyjnej w Krakowie, O/Nowy Sącz, nr rachunku: 78 1050 1445 1000 0023 5299 0788, najpóźniej w dniu 21 listopada 2025 roku. Za skuteczne wniesienie wadium uznaje się wadium, które w terminie składania ofert zaksięgowane jest na w/w rachunku.

Pisemne zgłoszenia udziału w przetargu należy składać w zamkniętych kopertach określających dane adresowe oferenta, w terminie do dnia 28 listopada 2025 roku z dopiskiem na kopercie: „Przetarg na sprzedaż nieruchomości Pijarska 19”, w kancelarii ogólnej Urzędu Miasta Nowego Sącza Rynek 1. Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty wadium.