Oborniki, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-12-2019 o godz. 08:40 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników:xx położonej przy Żerniki ,Żerniki, 64-600 Oborniki, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 134/10 o powierzchni 3097 m2, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym parterowym, niepodpiwniczonym, z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 190,40 m2, a także budynkiem garażowo – gospodarczym o powierzchni użytkowej ok. 50 m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny o zwartej bryle, jest niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, z dachem czterospadowym symetrycznym. Pierwotnie w bryle budynku zaprojektowany był garaż dwustanowiskowy. Zgodnie z informacjami uzyskanymi od współwłaściciela nieruchomości dokonano zmian aranżacyjnych wnętrza i zamiast garażu wykonano drugą kuchnię, gabinet i korytarz, do których prowadzi osobne, drugie wejście z zewnątrz. Budynek wybudowano w latach 2001- 2004, zgłoszony do użytkowania w 2009 roku. Budynek składa się z części dziennej na parterze tj. z kuchni połączonej z jadalnią, dużego salonu, drugiej kuchni, ubikacji oraz gabinetu. Do budynku prowadzą dwa osobne wejścia. Na poddaszu zrealizowano trzy pokoje w tym jeden z osobną garderobą (wejście bezpośrednio z pokoju) oraz przestronną łazienkę. Strych nieużytkowy – wejście z korytarza na poddaszu. Budynek wykonany z materiałów bardzo dobrej jakości, stan techniczny bardzo dobry, wykończenie materiałami także bardzo dobrej i dobrej jakości. Zużycie techniczne nie przekracza, zdaniem autora, 10% i wynika ze standardowej eksploatacji i wieku budynku.

Suma oszacowania wynosi 502 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 376 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 50 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.