Jelenia Góra, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jeleniej Górze

Monika Masternak

Kancelaria Komornicza, Grottgera 15,  Jelenia Góra,   58-500 Jelenia Góra

tel. 75-76-460-50 / fax. 757646050

Sygnatura: Km 350/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Monika Masternak Kancelaria Komornicza nr VIII podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 350/23 w dniu: 04.12.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Kiepury 59/15, 58-506 Jelenia Góra, dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze  (adres: ul.  Bankowa 18/58-500, Jelenia Góra, 58-500 Jelenia Góra)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Udział 65/255 części w lokalu mieszkalnym położonym w Jeleniej Górze przy ul. Kiepury 59/15 - powierzchnia lokalu mieszkalnego 69,12 m2 , dla którego to lokalu mieszkalnego jest prowadzona księga wieczysta w Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze – VI Wydział Ksiąg Wieczystych XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny: położony jest w poziomie IV-tej kondygnacji budynku mieszkalnego wielolokalowego.
Lokal mieszkalny posiada następujące parametry:
położony jest na czwartej kondygnacji nadziemnej budynku [trzecie piętro]
składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, w.c. i przedpokoju,
powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 69,12 m2
powierzchnia użytkowa pomieszczenia przynależnego - piwnicy wynosi 6,47 m2
Budynek przy ulicy Kiepury 59 to obiekt w zabudowie wolnostojącej - wielorodzinny, podpiwniczony, cztero- i pięciokondygnacyjny, wybudowany i oddany do użytku w roku 1992. Wybudowany w technologii wielkiej płyty.
Budynek zlokalizowany jest w dzielnicy Zabobrze, gdzie występuje budownictwo wielorodzinne w formie zabudowy osiedlowej.
Teren uzbrojony jest w instalację elektryczną, gazową, miejską sieć wodociągową, kanalizacyjną, telefoniczną oraz c.o. z dala czynną.

Przeznaczenie w planie miejscowym.
Zgodnie z zapisem w Uchwale Nr 257/XXII/2004 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 6 lipca 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Zabobrze w Jeleniej Górze – obszar planistyczny Zabobrze I–II–III i Ogrody działkowe, wyceniana nieruchomość znajduje się na obszarze zapisanym symbolem 2M – tereny mieszkalnictwa wielorodzinnego – zainwestowane.

Suma oszacowania wynosi 115 640,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 86 730,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 564,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 27 1020 2124 0000 8102 0075 4069 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.12.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Monika Masternak