Łubiana, pomorskie

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KOŚCIERZYNIE JAN ZARĘBSKI podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 221/24 w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- ułamkowej części nieruchomości położonej przy Jesienna 13, 83-400 Łubiana, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Udział 1/2. Działka oznaczona nr 387/17 ma kształt regularnego wieloboku, zbliżonego do prostokąta (z podcięciem na drogę od północnej strony), z bezpośrednim dostępem do drogi (ul. Jesienna), stanowiącej własność gminy. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną i urządzoną z nawierzchnią asfaltowo – bitumiczną. Teren działki płaski, ogrodzony płotem z siatki ogrodzeniowej mocowanej do metalowych słupków zakotwionych w betonowej podmurówce, z metalową furtką i bramą wjazdową od strony ulicy Jesiennej. Teren działki poza zabudową, porośnięty trawą oraz pojedynczymi drzewami i krzewami, słabo zagospodarowany. Uzbrojenie terenu: Działka nr 387/17 uzbrojona jest w przyłącze energetyczne i kanalizacyjne. Woda z własnego ujęcia. W ulicy Jesiennej przechodzi sieć wodociągowa, gazowa i telekomunikacyjna. Przez środkową część działki przechodzi gazociąg o średnicy 200 mm, a przez północną część działki przechodzi napowietrzna linia wysokiego napięcia, co znacznie ogranicza możliwości wykorzystania całej działki na cele budowlane. Zabudowa. Przedmiotowa działka w południowo-zachodnim narożniku działki zabudowana jest parterowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej, wybudowanym na podstawie Decyzji – pozwolenia na budowę z 2009r. Dostęp do budynku od strony drogi dojazdowej (ulicy Jesiennej) od zachodniej granicy działki. Dane ogólne (wg projektu): Pow. zabudowy: 61,85 m2 Pow. użytkowa: 86,13 m2 Kubatura: 256,34 m3 Konstrukcja budynku szkieletowo-drewniana. Ściany zewnętrzne, filary, słupy - konstrukcja oparta na ścianach zewnętrznych drewnianych, elewacja - tynk cienkowarstwowy barwiony. Stropy - strop lekki drewniany z belek konstrukcyjnych, wypełniony wełną mineralną. Podciągi, nadproża - zaprojektowane jako skrzynkowe w kształcie litery ,,U", wypełnione styropianem. Dach - dwuspadowy, konstrukcji krokwiowo-jętkowej, przykryty dachówką cementową. Schody wewnętrzne - konstrukcji drewnianej (z drewna sosnowego). Kominy – z kształtek systemowych. Okna – zespolone wieloszybowe, z PCV, w dachu zamontowane okna połaciowe. Ogrzewanie budynku – centralne, z kotłem na olej opałowy. W pokoju na parterze - kominek (koza) wolnostojący na paliwo stałe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana pełna lub częściowo przeszklona. Drzwi wejściowe - wzmocniona. Wykończenie budynku: Podłogi i posadzki: w zależności od pomieszczeń, na parterze - płytki podłogowe, na poddaszu - panele podłogowe. Ściany malowane farbami, w łazience - glazura. Na poddaszu ściany i sufity wykonane z płyt kartonowo-gipsowych, malowane farbami. Wewnętrzne schody na poddasze - konstrukcji drewnianej. Stan techniczno-użytkowy Budynek użytkowany zgodnie z przeznaczeniem jako budynek mieszkalny jednorodzinny, na dzień oględzin, w dość dobrym stanie, do odświeżenia i drobnego wykończenia na zewnątrz.


Suma oszacowania wynosi 164 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 109 333,33 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.